Ativo
Casa de 247 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Matrícula 0339809Processo 26-006107-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
3 de novembro de 2026
10:15 3 de noviembre de 2026
diez horas quince minutos
₡ 53.608.625,07
CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS OCHO MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
11 de novembro de 2026
11 de noviembre de 2026
diez horas quince minutos
₡ 40.206.468,8
CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
19 de novembro de 2026
19 de noviembre de 2026
diez horas quince minutos
₡ 13.402.156,26
TRECE MILLONES CUATROCIENTOS DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 53.608.625
Depósito para participar₡ 26.804.313
2º leilão
Lance mínimo₡ 40.206.469
Depósito para participar₡ 20.103.234
3º leilão
Lance mínimo₡ 13.402.156
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0339809
Província do registroCOOPEBANPO R.L. contra GEISON ABELARDO ÁLVAREZ SALAZAR
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Planta cadastral110001212005
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 01 Desamparados, Cantón 03 Desamparados, Provincia San José
Medida246.70 m2
Área (m²)246.7 m²
Limites
NorteHIPOLITO CASTRO BENAVIDES Y OTRO
SulJOSÉ Y DOUGLAS JARA NAVARRO
LesteABEL LUNA LUNA CALLE PUBLICA CON 5 M
OesteYADIRA MONGE FALLAS
Detalhe completoAl Norte HIPOLITO CASTRO BENAVIDES Y OTRO; al Sur JOSÉ Y DOUGLAS JARA NAVARRO; al Este ABEL LUNA LUNA CALLE PUBLICA CON 5 M y al Oeste YADIRA MONGE FALLAS.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesNinguna
Observações detalhadas
- Mide 246.70 m2
- Finca libre de gravámenes y anotaciones
- Ubicada en Desamparados, San José
Condições do leilão
- Remate sujeto a condiciones de la ejecución hipotecaria
- Si no hay postores en el primer remate, se realizará el segundo remate con la base indicada
- Si tampoco hay oferentes, se realizará el tercer remate con la base indicada
Informações do processo
Nº do processo26-006107-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPEBANPO R.L.
RéuGEISON ABELARDO ÁLVAREZ SALAZAR
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizVerny Gustavo Arias Vega
CargoJuez Tramitador
Emitido em20 de julio de 2026
Data2026-07-20
Resumo
Edicto de remate hipotecario de una finca ubicada en San José, Desamparados (Distrito 01, Cantón 03 Desamparados), matrícula 339809, con base inicial de 53,608,625.07 CRC; primeras subastas: 3 nov 2026 a las 10:15, 11 nov 2026 a las 10:15 (75% de la base), 19 nov 2026 a las 10:15 (25% de la base). Publicación de dos ediciones; expediente 26-006107-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS OCHO MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número trescientos treinta y nueve mil ochocientos nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 01 DESAMPARADOS, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE HIPOLITO CASTRO BENAVIDES Y OTRO; al SUR JOSÉ Y DOUGLAS JARA NAVARRO; al ESTE ABEL LUNA LUNA CALLE PUBLICA CON 5 M y al OESTE YADIRA MONGE FALLAS.- MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES CUATROCIENTOS DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEBANPO R.L. contra GEISON ABELARDO ÁLVAREZ SALAZAR EXP:26-006107-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 20 de julio del año 2026. Lic. Verny Gustavo Arias Vega, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026204490, publicación número: 1 de 2