edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-006191-1044-CJ

location_onSan José, Alajuelita, Concepción
Precio Base (1º Remate) CRC 35,900,000
description Finca: 0365682
square_foot Área: 109.5 m²
gavel JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-006191-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoJOSÉ FRANCISCO FONSECA ALVARADO; REYCHEL DE LOS ÁNGELES FONSECA MONTERO
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today July 28, 2026
28 de julio de 2026
schedule 15:00
CRC 35,900,000
35,900,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today August 5, 2026
5 de agosto de 2026
schedule 15:00
CRC 26,925,000
26,925,000 CRC
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today August 13, 2026
13 de agosto de 2026
schedule 15:00
CRC 8,975,000
8,975,000 CRC
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca

Finca / Matrícula0365682
Derecho000
TipoTerreno para construir LOTE 2-H con una casa
Plano Catastrado108225991989

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónAlajuelita
DistritoConcepción
Ubicación CompletaDistrito 4-Concepción, Cantón Alajuelita, Provincia de San José, Costa Rica
Área (m²)109.5 m²

crop_free Linderos

NorteNorte: SEICO S.A.
SurSur: CALLE PÚBLICA
EsteEste: SEICO S.A.
OesteOeste: LOTE 1H
Detalle CompletoNorte SEICO S.A.; Sur CALLE PÚBLICA; Este SEICO S.A.; Oeste LOTE 1H

visibility Observaciones Detalladas

  • Matrícula 365682-000.
  • Superficie: 109.50 m2.
  • Propiedad situada en San José, Alajuelita, Distrito Concepción.

checklist Condiciones del Remate

  • Libre de gravámenes y anotaciones.
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.

person Emisión

JuezYessenia Brenes Gonzalez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en24 de junio de 2026
Fecha2026-06-24

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria para la vivienda de ahorro y préstamo Grupo Mutual Alajuela La Vivienda de Ahorro y Préstamo, contra José Francisco Fonseca Alvarado y Reychel de los Ángeles Fonseca Montero. Base inicial 35,900,000 CRC, remates siguientes a 5 y 13 de agosto de 2026, finca registral 365682-000, distrito 4-Concepción, canton Alajuelita, San José.

note Notas Generales

  • Remate libre de gravámenes y anotaciones.
  • Se informa a las personas interesadas que se permite el pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación requerida por dos veces, con al menos cinco días de antelación a la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 365682– 000, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 2-H CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 4-CONCEPCIÓN, CANTÓN 10ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE SEICO S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE SEICO S.A. y al OESTE LOTE 1H.- MIDE: CIENTO NUEVE METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JOSÉ FRANCISCO FONSECA ALVARADO, REYCHEL DE LOS ÁNGELES FONSECA MONTERO EXP:26-006191-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de junio del año 2026. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026203944, publicación número: 1 de 2
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