Activo

Terreno agrícola de 301 m² en Acosta, San José

location_onSan José, Acosta, San Ignacio
Finca 0520041Expediente 26-006260-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 24 sept 2026, 10:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
6,1× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡601 800 según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 7 de septiembre de 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡14 700 000
CATORCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 16 de septiembre de 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡11 025 000
ONCE MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 24 de septiembre de 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡3 675 000
TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡14 700 000
Depósito para participar₡7 350 000
2º Remate
Base₡11 025 000
Depósito para participar₡5 512 500
3º Remate
Base₡3 675 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Acosta · valores de marzo de 2016
history Este mapa de valores es de marzo de 2016 (10 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡2 000/m²
Zona 112-01-R03 · San near_me aproximado: zona más cercana, a 11 m
Terreno de 301 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡601 800
6,11×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 511 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate7 sept 2026
₡14 700 000· ₡48 853/m²24,43×
2.º remate16 sept 2026
₡11 025 000· ₡36 640/m²18,32×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0520041
Derecho000
TipoFinca de café
Plano Catastrado106509702000
ProvinciaSan José
CantónAcosta
DistritoSan Ignacio
Ubicación CompletaDistrito 1-San Ignacio, Cantón 12-Acosta, Provincia De San José
MedidaTrescientos metros con nueve decímetros cuadrados
Área (m²)300.9 m²
NorteJose Antonio Ureña Quesada
SurCalle de servidumbre con 24 metros 51 centimetros
EsteCalle Publica con 14 metros 04 centimetros
OesteArnoldo Camacho Morales
Detalle CompletoNorte: Jose Antonio Ureña Quesada; Sur: Calle de servidumbre con 24m 51cm; Este: Calle pública con 14m 04cm; Oeste: Arnoldo Camacho Morales.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidumbres

Servidumbre de Paso
Paso por la finca para acceso
Cita: 445-14108-01-0003-001
  • Remate por ejecución hipotecaria
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
Expediente26-006260-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMiguel Benito Valverde Morales
DemandadoJorge Arturo Del Carmen Saborio Mesén
JuzgadoJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezMaricela Monestel Brenes
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en30 de junio de 2026
Fecha2026-06-30

Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MIGUEL BENITO VALVERDE MORALES contra JORGE ARTURO DEL CARMEN SABORIO MESEN, respecto de una finca ubicada en San José, matrícula 520041-000, con servidumbre de paso. Subastas programadas para 7/9/2026, 16/9/2026 y 24/9/2026 con bases iniciales 14,700,000 CRC; 11,025,000 CRC; 3,675,000 CRC respectivamente. Incluye instrucciones sobre pago y publicación del edicto. Fecha de emisión: 30 de junio de 2026. Juez Decisor: Maricela Monestel Brenes.

  • Base de remate: 14,700,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre de paso.
  • Aviso de publicación: edicto publicado dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de subasta.

article Texto Original del Edicto

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