Ativo

Terreno agrícola de 301 m² em Acosta, San José

location_onSan José, Acosta, San Ignacio
Matrícula 0520041Processo 26-006260-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 24 de set. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
6,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡601.800 segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de setembro de 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 14.700.000
CATORCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de setembro de 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 11.025.000
ONCE MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de setembro de 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 3.675.000
TRES MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 14.700.000
Depósito para participar₡ 7.350.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.025.000
Depósito para participar₡ 5.512.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.675.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Acosta · valores de março de 2016
history Este mapa de valores é de março de 2016 (10 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡2.000/m²
Zona 112-01-R03 · San near_me aproximado: zona mais próxima, a 11 m
Terreno de 301 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡601.800
6,11×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 511% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de set. de 2026
₡14.700.000· ₡48.853/m²24,43×
2º leilão16 de set. de 2026
₡11.025.000· ₡36.640/m²18,32×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0520041
Fração000
TipoFinca de café
Planta cadastral106509702000
ProvínciaSan José
CantãoAcosta
DistritoSan Ignacio
Localização completaDistrito 1-San Ignacio, Cantón 12-Acosta, Provincia De San José
MedidaTrescientos metros con nueve decímetros cuadrados
Área (m²)300.9 m²
NorteJose Antonio Ureña Quesada
SulCalle de servidumbre con 24 metros 51 centimetros
LesteCalle Publica con 14 metros 04 centimetros
OesteArnoldo Camacho Morales
Detalhe completoNorte: Jose Antonio Ureña Quesada; Sur: Calle de servidumbre con 24m 51cm; Este: Calle pública con 14m 04cm; Oeste: Arnoldo Camacho Morales.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidões

Servidumbre de Paso
Paso por la finca para acceso
Referência: 445-14108-01-0003-001
  • Remate por ejecución hipotecaria
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
Nº do processo26-006260-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Miguel Benito Valverde Morales
RéuJorge Arturo Del Carmen Saborio Mesén
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizMaricela Monestel Brenes
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em30 de junio de 2026
Data2026-06-30

Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MIGUEL BENITO VALVERDE MORALES contra JORGE ARTURO DEL CARMEN SABORIO MESEN, respecto de una finca ubicada en San José, matrícula 520041-000, con servidumbre de paso. Subastas programadas para 7/9/2026, 16/9/2026 y 24/9/2026 con bases iniciales 14,700,000 CRC; 11,025,000 CRC; 3,675,000 CRC respectivamente. Incluye instrucciones sobre pago y publicación del edicto. Fecha de emisión: 30 de junio de 2026. Juez Decisor: Maricela Monestel Brenes.

  • Base de remate: 14,700,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre de paso.
  • Aviso de publicación: edicto publicado dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de subasta.

article Texto original do edital

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