Actif
Terrain agricole de 4 841 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Rosario
Propriété n° 0471992Dossier 26-006336-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
11 août 2026
11 de agosto de 2026
14:00
4 000 000 ₡
CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
19 août 2026
19 de agosto de 2026
14:00
3 000 000 ₡
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
27 août 2026
27 de agosto de 2026
14:00
1 000 000 ₡
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix4 000 000 ₡
Dépôt de garantie2 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix3 000 000 ₡
Dépôt de garantie1 500 000 ₡
3e enchère
Mise à prix1 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca (matrícula 471992-000) - Terreno de café
N° de propriété (finca)0471992
Province du registreInversiones Moras Seguras del paraíso sociedad anónima
Quote-part000
TypeTerreno de café
Plan cadastralSJ-0755361-1988
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictRosario
Emplacement completDistrito Rosario, Cantón Desamparados, Provincia De San José
SuperficieCUATRO MIL OCHOCIENTO CUARENTA Y UN METROS CON CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)4,841.05 m²
Limites
NordNORTE FLOR CARDENAS CECILIANO
SudSUR MARIELOS JIMENEZ VALVERDE
EstCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 6 METROS 50 CENTÍMETROS LINEALES
OuestOESTE NICOLAS SANCHEZ LOPEZ
Détail completNorte: Flor Cardenas Ceciliano; Sur: Marielos Jimenez Valverde; Este: Calle publica con un frente de 6 m 50 cm; Oeste: Nicolas Sanchez Lopez.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- Referencia N°: 2026203960; Publicación N°: 1 de 2.
- EXP: 26-006336-1044-CJ Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
- Juez: Ana Cecilia Brenes Lopez.
Conditions de la vente
- Base de remate inicial: 4,000,000 CRC.
- La finca permanece libre de gravámenes y anotaciones.
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor del despacho.
- Si no hay postores, se procederá al segundo remate en la fecha señalada.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-006336-1044-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurInversiones Moras Seguras del paraíso sociedad anónima
DéfendeurRAMIRO UREÑA DURAN
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeAna Cecilia Brenes Lopez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à06 de julio del año 2026
Date2026-07-06
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José, descrita como terreno de café, matrícula 471992-000, libre de gravámenes y anotaciones. Se publican tres remates con bases progresivas: 4,000,000 CRC (100%), 3,000,000 CRC (75%), 1,000,000 CRC (25%). Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Fecha de emisión 06-07-2026. Juez Ana Cecilia Brenes López.
Notes générales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 471992-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE CAFÉ.- Situada en el DISTRITO 9-ROSARIO, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE FLOR CARDENAS CECILIANO; al SUR MARIELOS JIMENEZ VALVERDE; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 6 METROS 50 CENTÍMETROS LINEALES y al OESTE NICOLAS SANCHEZ LOPEZ.- MIDE: CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON CINCO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0755361-1988. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del once de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Inversiones Moras Seguras del paraíso sociedad anónima contra RAMIRO UREÑA DURAN EXP:26-006336-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 06 de julio del año 2026. Ana Cecilia Brenes Lopez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026203960, publicación número: 1 de 2