Ativo
Terreno agrícola de 4.841 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Rosario
Matrícula 0471992Processo 26-006336-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
11 de agosto de 2026
11 de agosto de 2026
14:00
₡ 4.000.000
CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
19 de agosto de 2026
19 de agosto de 2026
14:00
₡ 3.000.000
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
27 de agosto de 2026
27 de agosto de 2026
14:00
₡ 1.000.000
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 4.000.000
Depósito para participar₡ 2.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.000.000
Depósito para participar₡ 1.500.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.000.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca (matrícula 471992-000) - Terreno de café
Matrícula (finca)0471992
Província do registroInversiones Moras Seguras del paraíso sociedad anónima
Fração000
TipoTerreno de café
Planta cadastralSJ-0755361-1988
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoRosario
Localização completaDistrito Rosario, Cantón Desamparados, Provincia De San José
MedidaCUATRO MIL OCHOCIENTO CUARENTA Y UN METROS CON CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)4,841.05 m²
Limites
NorteNORTE FLOR CARDENAS CECILIANO
SulSUR MARIELOS JIMENEZ VALVERDE
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 6 METROS 50 CENTÍMETROS LINEALES
OesteOESTE NICOLAS SANCHEZ LOPEZ
Detalhe completoNorte: Flor Cardenas Ceciliano; Sur: Marielos Jimenez Valverde; Este: Calle publica con un frente de 6 m 50 cm; Oeste: Nicolas Sanchez Lopez.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Referencia N°: 2026203960; Publicación N°: 1 de 2.
- EXP: 26-006336-1044-CJ Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
- Juez: Ana Cecilia Brenes Lopez.
Condições do leilão
- Base de remate inicial: 4,000,000 CRC.
- La finca permanece libre de gravámenes y anotaciones.
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor del despacho.
- Si no hay postores, se procederá al segundo remate en la fecha señalada.
Informações do processo
Nº do processo26-006336-1044-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Inversiones Moras Seguras del paraíso sociedad anónima
RéuRAMIRO UREÑA DURAN
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizAna Cecilia Brenes Lopez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em06 de julio del año 2026
Data2026-07-06
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José, descrita como terreno de café, matrícula 471992-000, libre de gravámenes y anotaciones. Se publican tres remates con bases progresivas: 4,000,000 CRC (100%), 3,000,000 CRC (75%), 1,000,000 CRC (25%). Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Fecha de emisión 06-07-2026. Juez Ana Cecilia Brenes López.
Notas gerais
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 471992-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE CAFÉ.- Situada en el DISTRITO 9-ROSARIO, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE FLOR CARDENAS CECILIANO; al SUR MARIELOS JIMENEZ VALVERDE; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 6 METROS 50 CENTÍMETROS LINEALES y al OESTE NICOLAS SANCHEZ LOPEZ.- MIDE: CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON CINCO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0755361-1988. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del once de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Inversiones Moras Seguras del paraíso sociedad anónima contra RAMIRO UREÑA DURAN EXP:26-006336-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 06 de julio del año 2026. Ana Cecilia Brenes Lopez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026203960, publicación número: 1 de 2