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Land (162 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Property no. 0323049Case 26-006341-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 19, 2026
quince horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡26,134,277.3
VEINTISÉIS MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 27, 2026
quince horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡19,606,700
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL SETECIENTOS SIETE COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 4, 2026
quince horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡6,533,569.33
SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡26,134,277
Deposit to bid₡13,067,139
2nd Auction
Base price₡19,606,700
Deposit to bid₡9,803,350
3rd Auction
Base price₡6,533,569
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 00323049 - Derechos 001 y 002 - TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F
Property / Registration No.0323049
Registry provinceBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Share001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F
Cadastral Survey PlanA-0438067-1997
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Full LocationDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeCiento sesenta y dos metros con treinta decímetros cuadrados
Area (m²)162.3 m²
Boundaries
NorthBANCOOP R.L.
SouthCALLE PUBLICA CON 8 METROS
EastLOTE 3 F
WestLOTE 1 F
Full DetailNorte BANCOOP R.L.; Sur Calle Publica con 8 metros; Este Lote 3 F; Oeste Lote 1 F
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS, LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ EXP:26-006341-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Case Information
Case Number26-006341-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantHELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS; LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela
Issuance
JudgeElizabeth Rodríguez Pereira
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in01 de setiembre del año 2026
Date2026-09-01
Summary
Edicto de remate hipotecario en Alajuela. Finca matrícula 00323049, derechos 001 y 002, TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F, ubicado en Distrito 2-San Jose, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Base de remate 26.134.277,30 CRC. Primer remate 19-10-2026 15:45, segunda subasta 27-10-2026 15:45 con 75% de la base y tercera 04-11-2026 15:45 con 25% de la base. Exp: 26-006341-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicaciones: 1 de 2.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS, LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ EXP:26-006341-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 01 de setiembre del año 2026.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 00323049 derechos 001 Y 002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE BANCOOP R.L.; al SUR CALLE PUBLICA CON 8 METROS; al ESTE LOTE 3 F y al OESTE LOTE 1 F. MIDE: CIENTO SESENTA Y DOS METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0438067-1997, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201020323049. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL SETECIENTOS SIETE COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS, LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ EXP:26-006341-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 01 de setiembre del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209927, publicación número: 1 de 2