Actif
Terrain de 162 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Propriété n° 0323049Dossier 26-006341-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
19 octobre 2026
quince horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
26 134 277,3 ₡
VEINTISÉIS MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
27 octobre 2026
quince horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
19 606 700 ₡
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL SETECIENTOS SIETE COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
4 novembre 2026
quince horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
6 533 569,33 ₡
SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix26 134 277 ₡
Dépôt de garantie13 067 139 ₡
2e enchère
Mise à prix19 606 700 ₡
Dépôt de garantie9 803 350 ₡
3e enchère
Mise à prix6 533 569 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 00323049 - Derechos 001 y 002 - TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F
N° de propriété (finca)0323049
Province du registreBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Quote-part001 y 002
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F
Plan cadastralA-0438067-1997
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Emplacement completDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieCiento sesenta y dos metros con treinta decímetros cuadrados
Surface (m²)162.3 m²
Limites
NordBANCOOP R.L.
SudCALLE PUBLICA CON 8 METROS
EstLOTE 3 F
OuestLOTE 1 F
Détail completNorte BANCOOP R.L.; Sur Calle Publica con 8 metros; Este Lote 3 F; Oeste Lote 1 F
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS, LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ EXP:26-006341-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-006341-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurHELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS; LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela
Émission
JugeElizabeth Rodríguez Pereira
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à01 de setiembre del año 2026
Date2026-09-01
Résumé
Edicto de remate hipotecario en Alajuela. Finca matrícula 00323049, derechos 001 y 002, TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F, ubicado en Distrito 2-San Jose, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Base de remate 26.134.277,30 CRC. Primer remate 19-10-2026 15:45, segunda subasta 27-10-2026 15:45 con 75% de la base y tercera 04-11-2026 15:45 con 25% de la base. Exp: 26-006341-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicaciones: 1 de 2.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS, LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ EXP:26-006341-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 01 de setiembre del año 2026.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 00323049 derechos 001 Y 002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE BANCOOP R.L.; al SUR CALLE PUBLICA CON 8 METROS; al ESTE LOTE 3 F y al OESTE LOTE 1 F. MIDE: CIENTO SESENTA Y DOS METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0438067-1997, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201020323049. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL SETECIENTOS SIETE COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS, LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ EXP:26-006341-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 01 de setiembre del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209927, publicación número: 1 de 2