Ativo
Terreno de 162 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Matrícula 0323049Processo 26-006341-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
19 de outubro de 2026
quince horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡ 26.134.277,3
VEINTISÉIS MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
27 de outubro de 2026
quince horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡ 19.606.700
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL SETECIENTOS SIETE COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
4 de novembro de 2026
quince horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡ 6.533.569,33
SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 26.134.277
Depósito para participar₡ 13.067.139
2º leilão
Lance mínimo₡ 19.606.700
Depósito para participar₡ 9.803.350
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.533.569
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 00323049 - Derechos 001 y 002 - TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F
Matrícula (finca)0323049
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração001 y 002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F
Planta cadastralA-0438067-1997
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan José
Localização completaDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCiento sesenta y dos metros con treinta decímetros cuadrados
Área (m²)162.3 m²
Limites
NorteBANCOOP R.L.
SulCALLE PUBLICA CON 8 METROS
LesteLOTE 3 F
OesteLOTE 1 F
Detalhe completoNorte BANCOOP R.L.; Sur Calle Publica con 8 metros; Este Lote 3 F; Oeste Lote 1 F
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS, LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ EXP:26-006341-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Informações do processo
Nº do processo26-006341-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuHELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS; LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela
Emissão
JuizElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em01 de setiembre del año 2026
Data2026-09-01
Resumo
Edicto de remate hipotecario en Alajuela. Finca matrícula 00323049, derechos 001 y 002, TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F, ubicado en Distrito 2-San Jose, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Base de remate 26.134.277,30 CRC. Primer remate 19-10-2026 15:45, segunda subasta 27-10-2026 15:45 con 75% de la base y tercera 04-11-2026 15:45 con 25% de la base. Exp: 26-006341-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicaciones: 1 de 2.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS, LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ EXP:26-006341-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 01 de setiembre del año 2026.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 00323049 derechos 001 Y 002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2 F. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE BANCOOP R.L.; al SUR CALLE PUBLICA CON 8 METROS; al ESTE LOTE 3 F y al OESTE LOTE 1 F. MIDE: CIENTO SESENTA Y DOS METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0438067-1997, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201020323049. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS MIL SETECIENTOS SIETE COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra HELIO JESUS CAMBRONERO VARGAS, LINDSAY MARIA MENA SANCHEZ EXP:26-006341-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 01 de setiembre del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209927, publicación número: 1 de 2