edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-006433-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Precio Base (1º Remate) CRC 11,000,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-006433-1157-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoELIANA ANGELA VALVERDE CAMBRONERO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
08:00
CRC 11,000,000
ONCE MILLONES DE COLONES
100% del avalúo
2º Remate
October 27, 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
08:00
CRC 8,250,000
OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
75% del avalúo
3º Remate
November 4, 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
08:00
CRC 2,750,000
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 11,000,000
Depósito para participarCRC 5,500,000
2º Remate
BaseCRC 8,250,000
Depósito para participarCRC 4,125,000
3º Remate
BaseCRC 2,750,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0368506
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoA-0650933-2000
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoAlajuela
Ubicación CompletaDistrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
Medida218.12 m2
Área (m²)218.12 m²
Linderos
NorteNorte: Enrique Chinchilla Rojas
SurSur: Carmen Miranda Perez; Reinaldo; Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
EsteEste: Zona Verde Frente a Calle Publica con 10 metros 57 centimetros
OesteOeste: Carmen Miranda Perez; Reinaldo; Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
Detalle CompletoNorte Enrique Chinchilla Rojas; Sur Carmen Miranda Perez, Reinaldo, Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda; Este Zona Verde Frente a Calle Publica con 10 metros 57 centimetros; Oeste Carmen Miranda Perez, Reinaldo, Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesServidumbre trasladada y obligación referenciada
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Citación de servidumbre trasladada: 299-13783-01-0901-001
Cita: 299-13783-01-0901-001
Obligación
Referencia de obligación: 0600-297-024; Citación: 29916783-01-0903-001
Cita: 29916783-01-0903-001
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en zona catastrada, matrícula 368506-000, identificador predial 201010368506, plano A-0650933-2000.
- Contempla servidumbre trasladada y obligación referenciada.
Condiciones del Remate
- Se advierte que si hay cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta.
- Se remata en proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Cronograma de Remates
1º Remate
October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
08:00
CRC 11,000,000
ONCE MILLONES DE COLONES
100% del avalúo
2º Remate
October 27, 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
08:00
CRC 8,250,000
OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
75% del avalúo
3º Remate
November 4, 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
08:00
CRC 2,750,000
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 11,000,000
Depósito para participarCRC 5,500,000
2º Remate
BaseCRC 8,250,000
Depósito para participarCRC 4,125,000
3º Remate
BaseCRC 2,750,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #2 — Finca
Finca / Matrícula368506-000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoA-0650933-2000
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoAlajuela
Ubicación CompletaDistrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
Medida218.12 m2
Área (m²)218.12 m²
Linderos
NorteNorte: Enrique Chinchilla Rojas
SurSur: Carmen Miranda Perez; Reinaldo; Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
EsteEste: Zona Verde Frente a Calle Publica con 10 metros 57 centimetros
OesteOeste: Carmen Miranda Perez; Reinaldo; Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
Detalle CompletoNorte Enrique Chinchilla Rojas; Sur Carmen Miranda Perez, Reinaldo, Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda; Este Zona Verde Frente a Calle Publica con 10 metros 57 centimetros; Oeste Carmen Miranda Perez, Reinaldo, Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesServidumbre trasladada y obligación referenciada
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Citación de servidumbre trasladada: 299-13783-01-0901-001
Cita: 299-13783-01-0901-001
Obligación
Referencia de obligación: 0600-297-024; Citación: 29916783-01-0903-001
Cita: 29916783-01-0903-001
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en zona catastrada, matrícula 368506-000, identificador predial 201010368506, plano A-0650933-2000.
- Contempla servidumbre trasladada y obligación referenciada.
Condiciones del Remate
- Se advierte que si hay cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ELIANA ANGELA VALVERDE CAMBRONERO EXP:26-006433-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Emisión
JuezCinthia Pérez Moncada
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en29 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-29
Resumen
Edicto de remate de finca en Alajuela: base 11 millones de colones, libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre trasladada y obligación. Matrícula 368506-000; Identificador predial 201010368506; Plano A-0650933-2000; ubicación en Distrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela. Subasta: 19 oct 2026 08:00, 27 oct 2026 08:00 (75% de la base), 4 nov 2026 08:00 (25% de la base). Referencia 2026208646.
Notas Generales
- Finca objeto de remate: matrícula 368506-000; Identificador predial 201010368506; Plano A-0650933-2000; Finca para construir; Zona catastrada; Ubicación: Distrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ELIANA ANGELA VALVERDE CAMBRONERO.
- Notas: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 299-13783-01-0901-001 y OBLIGACION REF 0600-297-024 CITAS: 29916783-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 368506-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO ALAJUELA, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ENRIQUE CHINCHILLA ROJAS; al SUR CARMEN MIRANDA PEREZ, REINALDO, SONIA MARIA Y GIOVANNI TODOS CARTIN MIRANDA; al ESTE ZONA VERDE FRENTE A CALLE PUBLICA CON 10 METROS 57 CENTIMETROS y al OESTE CARMEN MIRANDA PEREZ, REINALDO, SONIA MARIA Y GIOVANNI TODOS CARTIN MIRANDA. MIDE: DOSCIENTOS DIECIOCHO METROS CON DOCE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0650933-2000. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201010368506. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ELIANA ANGELA VALVERDE CAMBRONERO EXP:26-006433-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 29 de agosto del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026208646, publicación número: 1 de 2