Actif
Terrain de 218 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Propriété n° 0368506Dossier 26-006433-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Bien n° 1 — Finca
Calendrier des enchères
1re enchère
19 octobre 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
08:00
11 000 000 ₡
ONCE MILLONES DE COLONES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
27 octobre 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
08:00
8 250 000 ₡
OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
4 novembre 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
08:00
2 750 000 ₡
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix11 000 000 ₡
Dépôt de garantie5 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix8 250 000 ₡
Dépôt de garantie4 125 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Bien n° 2 — Finca
Calendrier des enchères
1re enchère
19 octobre 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
08:00
11 000 000 ₡
ONCE MILLONES DE COLONES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
27 octobre 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
08:00
8 250 000 ₡
OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
4 novembre 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
08:00
2 750 000 ₡
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix11 000 000 ₡
Dépôt de garantie5 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix8 250 000 ₡
Dépôt de garantie4 125 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca
N° de propriété (finca)0368506
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-0650933-2000
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Emplacement completDistrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
Superficie218.12 m2
Surface (m²)218.12 m²
Limites
NordNorte: Enrique Chinchilla Rojas
SudSur: Carmen Miranda Perez; Reinaldo; Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
EstEste: Zona Verde Frente a Calle Publica con 10 metros 57 centimetros
OuestOeste: Carmen Miranda Perez; Reinaldo; Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
Détail completNorte Enrique Chinchilla Rojas; Sur Carmen Miranda Perez, Reinaldo, Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda; Este Zona Verde Frente a Calle Publica con 10 metros 57 centimetros; Oeste Carmen Miranda Perez, Reinaldo, Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsServidumbre trasladada y obligación referenciada
Servitudes
Servidumbre trasladada
Citación de servidumbre trasladada: 299-13783-01-0901-001
Référence : 299-13783-01-0901-001
Obligación
Referencia de obligación: 0600-297-024; Citación: 29916783-01-0903-001
Référence : 29916783-01-0903-001
Observations détaillées
- Finca ubicada en zona catastrada, matrícula 368506-000, identificador predial 201010368506, plano A-0650933-2000.
- Contempla servidumbre trasladada y obligación referenciada.
Conditions de la vente
- Se advierte que si hay cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta.
- Se remata en proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Bien n° 2 — Finca
N° de propriété (finca)0368506
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-0650933-2000
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Emplacement completDistrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
Superficie218.12 m2
Surface (m²)218.12 m²
Limites
NordNorte: Enrique Chinchilla Rojas
SudSur: Carmen Miranda Perez; Reinaldo; Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
EstEste: Zona Verde Frente a Calle Publica con 10 metros 57 centimetros
OuestOeste: Carmen Miranda Perez; Reinaldo; Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
Détail completNorte Enrique Chinchilla Rojas; Sur Carmen Miranda Perez, Reinaldo, Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda; Este Zona Verde Frente a Calle Publica con 10 metros 57 centimetros; Oeste Carmen Miranda Perez, Reinaldo, Sonia Maria y Giovanni todos Cartin Miranda
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsServidumbre trasladada y obligación referenciada
Servitudes
Servidumbre trasladada
Citación de servidumbre trasladada: 299-13783-01-0901-001
Référence : 299-13783-01-0901-001
Obligación
Referencia de obligación: 0600-297-024; Citación: 29916783-01-0903-001
Référence : 29916783-01-0903-001
Observations détaillées
- Finca ubicada en zona catastrada, matrícula 368506-000, identificador predial 201010368506, plano A-0650933-2000.
- Contempla servidumbre trasladada y obligación referenciada.
Conditions de la vente
- Se advierte que si hay cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ELIANA ANGELA VALVERDE CAMBRONERO EXP:26-006433-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-006433-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurELIANA ANGELA VALVERDE CAMBRONERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela
Émission
JugeCinthia Pérez Moncada
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à29 de agosto del año 2026
Date2026-08-29
Résumé
Edicto de remate de finca en Alajuela: base 11 millones de colones, libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbre trasladada y obligación. Matrícula 368506-000; Identificador predial 201010368506; Plano A-0650933-2000; ubicación en Distrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela. Subasta: 19 oct 2026 08:00, 27 oct 2026 08:00 (75% de la base), 4 nov 2026 08:00 (25% de la base). Referencia 2026208646.
Notes générales
- Finca objeto de remate: matrícula 368506-000; Identificador predial 201010368506; Plano A-0650933-2000; Finca para construir; Zona catastrada; Ubicación: Distrito Alajuela, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ELIANA ANGELA VALVERDE CAMBRONERO.
- Notas: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 299-13783-01-0901-001 y OBLIGACION REF 0600-297-024 CITAS: 29916783-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 368506-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO ALAJUELA, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE ENRIQUE CHINCHILLA ROJAS; al SUR CARMEN MIRANDA PEREZ, REINALDO, SONIA MARIA Y GIOVANNI TODOS CARTIN MIRANDA; al ESTE ZONA VERDE FRENTE A CALLE PUBLICA CON 10 METROS 57 CENTIMETROS y al OESTE CARMEN MIRANDA PEREZ, REINALDO, SONIA MARIA Y GIOVANNI TODOS CARTIN MIRANDA. MIDE: DOSCIENTOS DIECIOCHO METROS CON DOCE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0650933-2000. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201010368506. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ELIANA ANGELA VALVERDE CAMBRONERO EXP:26-006433-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 29 de agosto del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026208646, publicación número: 1 de 2