edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-006560-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Guácima
Precio Base (1º Remate) CRC 35,800,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-006560-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoDIEGO ALONSO VILLALOBOS UMAÑA; LUIS ANGEL LACAYO VILLALOBOS
JuzgadoJuzgado de Cobro del I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 26, 2026
trece horas treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 35,800,000
35,800,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
November 3, 2026
trece horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 26,850,000
26,850,000 CRC
75% del avalúo
3º Remate
November 11, 2026
trece horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 8,950,000
8,950,000 CRC
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 35,800,000
Depósito para participarCRC 17,900,000
2º Remate
BaseCRC 26,850,000
Depósito para participarCRC 13,425,000
3º Remate
BaseCRC 8,950,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — TERRENO BLOQUE C-LOTE NUMERO OCHO HABITACIONAL
Finca / Matrícula0367046
PartidoFinca del partido de Alajuela
Derecho000
TipoTERRENO HABITACIONAL
Plano CatastradoA-0713445-2001
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoGuácima
Ubicación CompletaDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaMETROS CUADRADOS
Linderos
NorteLOTE-7
SurLOTE-9
EsteCALLE
OesteERNESTO DELGADO BRENES; ORLANDO RIVERA MORA; CESAR JIMENEZ SALAS; ENRIQUE MALAQUIAS ARAYA
Detalle CompletoNorte LOTE-7; Sur LOTE-9; Este CALLE; Oeste ERNESTO DELGADO BRENES, ORLANDO RIVERA MORA, CESAR JIMENEZ SALAS, ENRIQUE MALAQUIAS ARAYA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre
Observaciones Detalladas
- Plano: A-0713445-2001
- Matricula: 367046-000
- Derecho: 000
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra DIEGO ALONSO VILLALOBOS UMAÑA, LUIS ANGEL LACAYO VILLALOBOS
- Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Emisión
JuezElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJueza
Emitido en07 de setiembre del año 2026
Fecha2026-09-07
Resumen
Edicto de remate judicial de finca en Alajuela (Distrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela), matrícula 367046-000, derecho 000, terreno Bloque C-Lote 8 Habitacional. Plano A-0713445-2001. Primera subasta 26-10-2026 a las 13:30, segundo remate 03-11-2026 a las 13:30 con base 26,850,000 CRC, tercer remate 11-11-2026 a las 13:30 con base 8,950,000 CRC. Banco de Costa Rica vs Diego Alonso Villalobos Umaña y Luis Ángel Lacayo Villalobos. EXP 26-006560-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Publicación N° 2026209980, 1 de 2. Plano A-0713445-2001.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 367046-000, derecho 000, la cual es terreno BLOQUE C-LOTE NUMERO OCHO HABITACIONAL. Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE LOTE-7; al SUR LOTE-9; al ESTE CALLE y al OESTE ERNESTO DELGADO BRENES, ORLANDO RIVERA MORA, CESAR JIMENEZ SALAS, ENRIQUE MALAQUIAS ARAYA. PLANO: A-0713445-2001 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra DIEGO ALONSO VILLALOBOS UMAÑA, LUIS ANGEL LACAYO VILLALOBOS EXP:26-006560-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 07 de setiembre del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza. Referencia N°: 2026209980, publicación número: 1 de 2