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House (165 m²) in Orotina, Alajuela
Alajuela, Orotina, Coyolar
Property no. 0604192Case 26-006828-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
November 2, 2026
Diez horas del dos de noviembre de dos mil veintiséis
Diez horas
$16,000
DIECISÉIS MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 10, 2026
Diez horas del diez de noviembre de dos mil veintiséis
Diez horas
$12,000
DOCE MIL DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 18, 2026
Diez horas del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis
Diez horas
$4,000
CUATRO MIL DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$16,000
Deposit to bid$8,000
2nd Auction
Base price$12,000
Deposit to bid$6,000
3rd Auction
Base price$4,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca en Alajuela, Distrito Coyolar, Cantón Orotina, Provincia de Alajuela (matrícula 604192; terreno para construir con una casa).
Property / Registration No.0604192
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Cadastral Survey Plan222729512021
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonOrotina
DistrictCoyolar
Full LocationDistrito 4-Coyolar, Cantón 9-Orotina, Provincia De Alajuela
SizeCiento sesenta y cinco metros cuadrados
Area (m²)165 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON 11.58 METROS
SouthPREDIAL 20904054114300
EastPREDIAL 20904054849100
WestPREDIAL 20904054849100
Full DetailNORTE: CALLE PUBLICA CON 11.58 METROS; SUR: PREDIAL 20904054114300; ESTE: PREDIAL 20904054849100; OESTE: PREDIAL 20904054849100
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS
Easements
SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: 2011-359469-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Citation: 2011-359469-01-0004-001
SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: 2011-359474-01-0007-001
SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: 2011-359479-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: 2016-345303-01-0002-001
Case Information
Case Number26-006828-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffRAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO
DefendantMARIA MERCEDES JIMÉNEZ QUESADA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeKenny Obaldia Salazar
PositionJueza
Issued inEn este Despacho, al ser las diez horas del dos de noviembre de dos mil veintiséis
Date2026-11-02
Summary
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Alajuela (Distrito Coyolar, Cantón Orotina) en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Mercedes Jiménez Quesada, promovido por Rafael Ángel Arguedas Montero. Primera subasta: base 16,000 USD (10/02/2026); segunda subasta si no hay postores: 12,000 USD (11/10/2026, 75% de la base original); tercera subasta si persiste la falta de oferentes: 4,000 USD (11/18/2026, 25% de la base original). Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones obligatorias.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, al ser las diez horas del dos de noviembre de dos mil veintiséis, con la base de DIECISÉIS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 430-03900-01-0834-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-359469-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2011-359469-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-35947401-0007-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-359479-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-345303-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número seiscientos cuatro mil ciento noventa y dos, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 4-COYOLAR, CANTÓN 9-OROTINA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA CON 11.58 METROS SUR: PREDIAL 20904054114300 ESTE: PREDIAL 20904054849100 OESTE: PREDIAL DOS CERO NUEVE CERO CUATRO CERO CINCO CUATRO OCHO CUATRO NUEVE UNO CERO CERO MIDE: CIENTO SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra MARIA MERCEDES JIMÉNEZ QUESADA EXP:26-006828-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 16 de setiembre del año 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026211365, publicación número: 1 de 2