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Maison de 165 m² à Orotina, Alajuela
Alajuela, Orotina, Coyolar
Propriété n° 0604192Dossier 26-006828-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
2 novembre 2026
Diez horas del dos de noviembre de dos mil veintiséis
Diez horas
16 000 $
DIECISÉIS MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
10 novembre 2026
Diez horas del diez de noviembre de dos mil veintiséis
Diez horas
12 000 $
DOCE MIL DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
18 novembre 2026
Diez horas del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis
Diez horas
4 000 $
CUATRO MIL DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix16 000 $
Dépôt de garantie8 000 $
2e enchère
Mise à prix12 000 $
Dépôt de garantie6 000 $
3e enchère
Mise à prix4 000 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca en Alajuela, Distrito Coyolar, Cantón Orotina, Provincia de Alajuela (matrícula 604192; terreno para construir con una casa).
N° de propriété (finca)0604192
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plan cadastral222729512021
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonOrotina
DistrictCoyolar
Emplacement completDistrito 4-Coyolar, Cantón 9-Orotina, Provincia De Alajuela
SuperficieCiento sesenta y cinco metros cuadrados
Surface (m²)165 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA CON 11.58 METROS
SudPREDIAL 20904054114300
EstPREDIAL 20904054849100
OuestPREDIAL 20904054849100
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA CON 11.58 METROS; SUR: PREDIAL 20904054114300; ESTE: PREDIAL 20904054849100; OESTE: PREDIAL 20904054849100
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS
Servitudes
SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2011-359469-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Référence : 2011-359469-01-0004-001
SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2011-359474-01-0007-001
SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2011-359479-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2016-345303-01-0002-001
Informations sur le dossier
N° de dossier26-006828-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurRAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO
DéfendeurMARIA MERCEDES JIMÉNEZ QUESADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeKenny Obaldia Salazar
FonctionJueza
Émis àEn este Despacho, al ser las diez horas del dos de noviembre de dos mil veintiséis
Date2026-11-02
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Alajuela (Distrito Coyolar, Cantón Orotina) en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Mercedes Jiménez Quesada, promovido por Rafael Ángel Arguedas Montero. Primera subasta: base 16,000 USD (10/02/2026); segunda subasta si no hay postores: 12,000 USD (11/10/2026, 75% de la base original); tercera subasta si persiste la falta de oferentes: 4,000 USD (11/18/2026, 25% de la base original). Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones obligatorias.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, al ser las diez horas del dos de noviembre de dos mil veintiséis, con la base de DIECISÉIS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 430-03900-01-0834-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-359469-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2011-359469-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-35947401-0007-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-359479-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-345303-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número seiscientos cuatro mil ciento noventa y dos, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 4-COYOLAR, CANTÓN 9-OROTINA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA CON 11.58 METROS SUR: PREDIAL 20904054114300 ESTE: PREDIAL 20904054849100 OESTE: PREDIAL DOS CERO NUEVE CERO CUATRO CERO CINCO CUATRO OCHO CUATRO NUEVE UNO CERO CERO MIDE: CIENTO SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original). De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra MARIA MERCEDES JIMÉNEZ QUESADA EXP:26-006828-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 16 de setiembre del año 2026. M.Sc. Kenny Obaldia Salazar, Jueza. Referencia N°: 2026211365, publicación número: 1 de 2