Active

House (119 m²) in San José, San José

location_onSan José, San José, Hospital
Property no. 0114478Case 26-006883-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Next: 1st AuctionTue, Nov 10, 2026, 10:00 AM · in 25 days
Base price₡7,853,200Deposit: ₡3,926,600
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.88× the tax value
Land ≈ ₡9 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today November 10, 2026
diez de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡7,853,200
Siete millones setecientos cincuenta y tres mil doscientos colones exactos
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 18, 2026
dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡5,889,900
Cinco millones ochocientos ochenta y nueve mil novecientos colones exactos
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today November 26, 2026
veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡1,963,300
Un millón novecientos sesenta y tres mil trescientos colones exactos
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡7,853,200
Deposit to bid₡3,926,600
2nd Auction
Base price₡5,889,900
Deposit to bid₡2,944,950
3rd Auction
Base price₡1,963,300
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
history This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡75,000/m²
Zone 101-03-U11 · Barrio Cuba - Salubridad
119 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡8,957,250
0.88×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 12% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionNov 18, 2026
₡5,889,900· ₡49,317/m²0.66×
3rd auctionNov 26, 2026
₡1,963,300· ₡16,439/m²0.22×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0114478
Registry provinceCAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACION NACIONAL DE EDUCADORES R.L
Share000
Typeterreno inculto con una casa
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHospital
Full LocationDistrito Hospital, Cantón San José, Provincia San José
Size119.43 m2
Area (m²)119.43 m²
NorthNorte: Amos Bradley Riggins
SouthSur: Amos Bradley Riggins
EastEste: Calle 3 Sur interior con 4 m 18 cm
WestOeste: Amos Bradley Riggins
Full DetailNorte: Amos Bradley Riggins; Sur: Amos Bradley Riggins; Este: Calle 3 Sur interior con 4 m 18 cm; Oeste: Amos Bradley Riggins
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre
  • La finca está descrita como terreno inculto con una casa, ubicada en Hospital, San José.
  • La superficie es de 119.43 m2.
  • La propiedad está libre de gravámenes y anotaciones al momento de la publicación.
  • Se establece un primer remate a las 10:00 del 10-11-2026 con base 7,853,200 CRC; si no hay postores, segundo remate 18-11-2026 con base 5,889,900 CRC; si aún no hay postores, tercer remate 26-11-2026 con base 1,963,300 CRC.
Case Number26-006883-1338-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACION NACIONAL DE EDUCADORES R.L
DefendantEUGENIA MARIA ULATE SAENZ
CourtJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeYanin Argerie Torrentes Avila
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in12 de agosto del año 2026
Date2026-08-12

Edicto de remate judicial de una finca en San José, matrícula 114478, derecho 000, terreno inculto con una casa, ubicada en DISTRITO HOSPITAL, CANTÓN SAN JOSÉ, PROVINCIA SAN JOSÉ; límites: Norte y Sur Amos Bradley Riggins; Este Calle 3 Sur interior con 4 m 18 cm; Oeste Amos Bradley Riggins; área 119.43 m2; primeras subastas: 10-11-2026 a las 10:00, base 7,853,200 CRC; segunda subasta 18-11-2026 a las 10:00, base 5,889,900 CRC (75%); tercera subasta 26-11-2026 a las 10:00, base 1,963,300 CRC (25%); notas sobre cheque certificado y publicación; expedido 12-08-2026 por Yanin Argerie Torrentes Avila.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACION NACIONAL DE EDUCADORES R.L contra EUGENIA MARIA ULATE SAENZ.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map