edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-006974-1164-CJ

location_onCartago, Turrialba, Santa Rosa
Precio Base (1º Remate) CRC 561,667
description Finca: 0154594
square_foot Área: 220 m²
gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de noviembre de 2020
history Este mapa de valores es de noviembre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡16,000/m²
Zona 305-09-U03 · Aquiares
Terreno de 220 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3,520,000
0.16×
Por debajo del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 84 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
2.º remateNov 16, 2026
₡421,250· ₡1,915/m²0.12×
3.º remateNov 24, 2026
₡140,417· ₡638/m²0.04×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente26-006974-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoJUAN EMILIO JIMENEZ DELGADO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today November 6, 2026
11:30 a.m. del 6 de noviembre de 2026
schedule 11:30
CRC 561,667
QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today November 16, 2026
11:30 a.m. del 16 de noviembre de 2026
schedule 11:30
CRC 421,250
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today November 24, 2026
11:30 a.m. del 24 de noviembre de 2026
schedule 11:30
CRC 140,417
CIENTO CUARENTA MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y CINCUENTA
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 561,667
Depósito para participarCRC 280,834
2º Remate
BaseCRC 421,250
Depósito para participarCRC 210,625
3º Remate
BaseCRC 140,417
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Finca a rematar

Finca / Matrícula0154594
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
Tipoterreno de café, con casa
Plano CatastradoC-0166978-1994

place Ubicación y Medida

ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoSanta Rosa
Ubicación CompletaDistrito 9-Santa Rosa, Cantón 5-Turrialba, Provincia De Cartago
MedidaDOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)220 m²

crop_free Linderos

NorteAGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.
SurAGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.
EsteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIEZ METROS
OesteAGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.
Detalle CompletoNorte: AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; Sur: AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; Este: Calle Publica con un frente de diez metros; Oeste: AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Cita: CITAS: 267-01439-01-0901-002

checklist Condiciones del Remate

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JUAN EMILIO JIMENEZ DELGADO EXP:26-006974-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de setiembre del año 2026.

person Emisión

JuezLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez Tramitador/a
Emitido en14 de setiembre del año 2026
Fecha2026-09-14

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario en Cartago. Propiedad registral matrícula 154594, derecho 000, término: finca ubicada en Cartago, Distrito 9 Santa Rosa, Cantón 5 Turrrialba, Provincia Cartago. Lote de café con casa. Linderos: Norte y Sur Agroindustrias Aqui­ares S.A.; Este Calle Publica (frente de 10 m); Oeste Agroindustrias Aqui­ares S.A. Área 220 m2. Plano C-0166978-1994. Primer remate 6 de noviembre de 2026 a las 11:30; segundo remate 16 de noviembre de 2026 a las 11:30 con base 75% de la original; tercer remate 24 de noviembre de 2026 a las 11:30 con base 25% de la original. NOTAS sobre pago con cheque certificado; publicación de edicto dos veces; proceso ejecución hipotecaria BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra Juan Emilio Jimenez Delgado. EXP: 26-006974-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 14 de setiembre de 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez Tramitador.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 267-01439-01-0901-002; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 154594, derecho 000, la cual es terreno DE CAFE, HOY CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 9-SANTA ROSA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; al SUR AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIEZ METROS y al OESTE AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.. MIDE: DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS PLANO: C-0166978-1994 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CUARENTA MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JUAN EMILIO JIMENEZ DELGADO EXP:26-006974-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de setiembre del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a.
Referencia N°: 2026210945, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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