Active
House (220 m²) in Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Santa Rosa
Property no. 0154594Case 26-006974-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.16× the tax value
Land ≈ ₡3.5 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
November 6, 2026
11:30 a.m. del 6 de noviembre de 2026
11:30
₡561,666.6
QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 16, 2026
11:30 a.m. del 16 de noviembre de 2026
11:30
₡421,249.95
75% of the appraisal
3rd Auction
November 24, 2026
11:30 a.m. del 24 de noviembre de 2026
11:30
₡140,416.65
CIENTO CUARENTA MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y CINCUENTA
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡561,667
Deposit to bid₡280,833
2nd Auction
Base price₡421,250
Deposit to bid₡210,625
3rd Auction
Base price₡140,417
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡16,000/m²
Zone 305-09-U03 · Aquiares
220 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡3,520,000
0.16×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 84% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Finca a rematar
Property / Registration No.0154594
Registry provinceBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Share000
Typeterreno de café, con casa
Cadastral Survey PlanC-0166978-1994
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictSanta Rosa
Full LocationDistrito 9-Santa Rosa, Cantón 5-Turrialba, Provincia De Cartago
SizeDOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS
Area (m²)220 m²
Boundaries
NorthAGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.
SouthAGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.
EastCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIEZ METROS
WestAGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.
Full DetailNorte: AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; Sur: AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; Este: Calle Publica con un frente de diez metros; Oeste: AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Citation: CITAS: 267-01439-01-0901-002
Auction Conditions
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JUAN EMILIO JIMENEZ DELGADO EXP:26-006974-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de setiembre del año 2026.
Case Information
Case Number26-006974-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantJUAN EMILIO JIMENEZ DELGADO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Pilar Gomez Marin
PositionJuez Tramitador/a
Issued in14 de setiembre del año 2026
Date2026-09-14
Summary
Edicto de remate hipotecario en Cartago. Propiedad registral matrícula 154594, derecho 000, término: finca ubicada en Cartago, Distrito 9 Santa Rosa, Cantón 5 Turrrialba, Provincia Cartago. Lote de café con casa. Linderos: Norte y Sur Agroindustrias Aquiares S.A.; Este Calle Publica (frente de 10 m); Oeste Agroindustrias Aquiares S.A. Área 220 m2. Plano C-0166978-1994. Primer remate 6 de noviembre de 2026 a las 11:30; segundo remate 16 de noviembre de 2026 a las 11:30 con base 75% de la original; tercer remate 24 de noviembre de 2026 a las 11:30 con base 25% de la original. NOTAS sobre pago con cheque certificado; publicación de edicto dos veces; proceso ejecución hipotecaria BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra Juan Emilio Jimenez Delgado. EXP: 26-006974-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 14 de setiembre de 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez Tramitador.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 267-01439-01-0901-002; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 154594, derecho 000, la cual es terreno DE CAFE, HOY CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 9-SANTA ROSA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; al SUR AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIEZ METROS y al OESTE AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.. MIDE: DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS PLANO: C-0166978-1994 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS VEINTIÚN MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO CUARENTA MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JUAN EMILIO JIMENEZ DELGADO EXP:26-006974-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de setiembre del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210945, publicación número: 1 de 2