Ativo

Casa de 220 m² em Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Santa Rosa
Matrícula 0154594Processo 26-006974-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Próximo: 1º leilãosex., 6 de nov. de 2026, 11:30 · faltam 21 dias
Lance mínimo₡ 561.666,6Depósito: ₡ 280.833,3
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,16× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 6 de novembro de 2026
11:30 a.m. del 6 de noviembre de 2026
schedule 11:30
₡ 561.666,6
QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de novembro de 2026
11:30 a.m. del 16 de noviembre de 2026
schedule 11:30
₡ 421.249,95
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de novembro de 2026
11:30 a.m. del 24 de noviembre de 2026
schedule 11:30
₡ 140.416,65
CIENTO CUARENTA MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y CINCUENTA
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 561.667
Depósito para participar₡ 280.833
2º leilão
Lance mínimo₡ 421.250
Depósito para participar₡ 210.625
3º leilão
Lance mínimo₡ 140.417
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de novembro de 2020
history Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡16.000/m²
Zona 305-09-U03 · Aquiares
Terreno de 220 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.520.000
0,16×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 84% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão16 de nov. de 2026
₡421.250· ₡1.915/m²0,12×
3º leilão24 de nov. de 2026
₡140.417· ₡638/m²0,04×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0154594
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
Tipoterreno de café, con casa
Planta cadastralC-0166978-1994
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoSanta Rosa
Localização completaDistrito 9-Santa Rosa, Cantón 5-Turrialba, Provincia De Cartago
MedidaDOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)220 m²
NorteAGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.
SulAGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIEZ METROS
OesteAGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.
Detalhe completoNorte: AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; Sur: AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.; Este: Calle Publica con un frente de diez metros; Oeste: AGROINDUSTRIAS AQUIARES S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Referência: CITAS: 267-01439-01-0901-002
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JUAN EMILIO JIMENEZ DELGADO EXP:26-006974-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de setiembre del año 2026.
Nº do processo26-006974-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuJUAN EMILIO JIMENEZ DELGADO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez Tramitador/a
Emitido em14 de setiembre del año 2026
Data2026-09-14

Edicto de remate hipotecario en Cartago. Propiedad registral matrícula 154594, derecho 000, término: finca ubicada en Cartago, Distrito 9 Santa Rosa, Cantón 5 Turrrialba, Provincia Cartago. Lote de café con casa. Linderos: Norte y Sur Agroindustrias Aqui­ares S.A.; Este Calle Publica (frente de 10 m); Oeste Agroindustrias Aqui­ares S.A. Área 220 m2. Plano C-0166978-1994. Primer remate 6 de noviembre de 2026 a las 11:30; segundo remate 16 de noviembre de 2026 a las 11:30 con base 75% de la original; tercer remate 24 de noviembre de 2026 a las 11:30 con base 25% de la original. NOTAS sobre pago con cheque certificado; publicación de edicto dos veces; proceso ejecución hipotecaria BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra Juan Emilio Jimenez Delgado. EXP: 26-006974-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 14 de setiembre de 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez Tramitador.

article Texto original do edital

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