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Terrain de 76 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Miguel
Propriété n° 0404768Dossier 26-006988-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
24 août 2026
24 de agosto de 2026
11:00
16 840 000 ₡
DIECISIÉIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
3 septembre 2026
3 de septiembre de 2026
11:00
12 630 000 ₡
DOCE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
14 septembre 2026
14 de septiembre de 2026
11:00
4 210 000 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix16 840 000 ₡
Dépôt de garantie8 420 000 ₡
2e enchère
Mise à prix12 630 000 ₡
Dépôt de garantie6 315 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 210 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1
N° de propriété (finca)0404768
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Quote-part000
TypeTERRENO LOTE H-8 TERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral108587531989
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Miguel
Emplacement completDistrito 2-San Miguel, Cantón 3-Desamparados, Provincia San José
SuperficieSetenta y cinco metros con ochenta y siete decímetros cuadrados
Surface (m²)75.87 m²
Limites
NordCalle pública denominada Mirto
SudLote H-23
EstLote H-9
OuestLote H-7
Détail completNorte Calle Pública Mirto; Sur Lote H-23; Este Lote H-9; Oeste Lote H-7.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsNo hay anotaciones
Servitudes
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Référence : 400-14549-01-0810-001
Observations détaillées
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Conditions de la vente
- Se fija el primer remate para las 11:00 del 24 de agosto de 2026 con base 16.840.000 CRC.
- Si no hay oferentes, el segundo remate se efectuará a las 11:00 del 3 de septiembre de 2026 con base 12.630.000 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, el tercer remate se señalará a las 11:00 del 14 de septiembre de 2026 con base 4.210.000 CRC (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier26-006988-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurMARITZA DE LOS ANGELES CASTRO MOSCOA
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeAudrey Abarca Quirós
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à24 de julio del año 2026
Date2026-07-24
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca en San José (Distrito 2-San Miguel, Cantón 3-Desamparados) en proceso de ejecución hipotecaria contra Maritza de los Angeles Castro Moscoa, expediente 26-006988-1044-CJ; base inicial 16.84 millones CRC, con servidumbre trasladada, cita 400-14549-01-0810-001. Publicación N°: 2026206571, 1 de 2.
Notes générales
- Citas: 400-14549-01-0810-001
- Nota: Se remata por ordenado en proceso de ejecución hipotecaria.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 400-14549-01-0810-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 404768, derecho 000, la cual es terreno LOTE H-8 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-SAN MIGUEL, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA DENOMINADA MIRTO; al SUR LOTE H-23; al ESTE LOTE H-9 y al OESTE LOTE H-7. MIDE: SETENTA Y CINCO METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra MARITZA DE LOS ANGELES CASTRO MOSCOA EXP:26-006988-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de julio del año 2026. Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026206571, publicación número: 1 de 2