Ativo
Terreno de 76 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Miguel
Matrícula 0404768Processo 26-006988-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de agosto de 2026
24 de agosto de 2026
11:00
₡ 16.840.000
DIECISIÉIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
3 de setembro de 2026
3 de septiembre de 2026
11:00
₡ 12.630.000
DOCE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
14 de setembro de 2026
14 de septiembre de 2026
11:00
₡ 4.210.000
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 16.840.000
Depósito para participar₡ 8.420.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.630.000
Depósito para participar₡ 6.315.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.210.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1
Matrícula (finca)0404768
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Fração000
TipoTERRENO LOTE H-8 TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral108587531989
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoSan Miguel
Localização completaDistrito 2-San Miguel, Cantón 3-Desamparados, Provincia San José
MedidaSetenta y cinco metros con ochenta y siete decímetros cuadrados
Área (m²)75.87 m²
Limites
NorteCalle pública denominada Mirto
SulLote H-23
LesteLote H-9
OesteLote H-7
Detalhe completoNorte Calle Pública Mirto; Sur Lote H-23; Este Lote H-9; Oeste Lote H-7.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesNo hay anotaciones
Servidões
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Referência: 400-14549-01-0810-001
Observações detalhadas
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Condições do leilão
- Se fija el primer remate para las 11:00 del 24 de agosto de 2026 con base 16.840.000 CRC.
- Si no hay oferentes, el segundo remate se efectuará a las 11:00 del 3 de septiembre de 2026 con base 12.630.000 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, el tercer remate se señalará a las 11:00 del 14 de septiembre de 2026 con base 4.210.000 CRC (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo26-006988-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuMARITZA DE LOS ANGELES CASTRO MOSCOA
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizAudrey Abarca Quirós
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em24 de julio del año 2026
Data2026-07-24
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca en San José (Distrito 2-San Miguel, Cantón 3-Desamparados) en proceso de ejecución hipotecaria contra Maritza de los Angeles Castro Moscoa, expediente 26-006988-1044-CJ; base inicial 16.84 millones CRC, con servidumbre trasladada, cita 400-14549-01-0810-001. Publicación N°: 2026206571, 1 de 2.
Notas gerais
- Citas: 400-14549-01-0810-001
- Nota: Se remata por ordenado en proceso de ejecución hipotecaria.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 400-14549-01-0810-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 404768, derecho 000, la cual es terreno LOTE H-8 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-SAN MIGUEL, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA DENOMINADA MIRTO; al SUR LOTE H-23; al ESTE LOTE H-9 y al OESTE LOTE H-7. MIDE: SETENTA Y CINCO METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra MARITZA DE LOS ANGELES CASTRO MOSCOA EXP:26-006988-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de julio del año 2026. Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026206571, publicación número: 1 de 2