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House (220 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Property no. 0133459Case 26-006995-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 5, 2026
05-10-2026 14:45
14:45
₡75,975,000
75,975,000
100% of the appraisal
2nd Auction
October 15, 2026
15-10-2026
14:45
₡56,981,250
56,981,250
75% of the appraisal
3rd Auction
October 23, 2026
23-10-2026
14:45
₡185,993,750
185,993,750
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡75,975,000
Deposit to bid₡37,987,500
2nd Auction
Base price₡56,981,250
Deposit to bid₡28,490,625
3rd Auction
Base price₡185,993,750
To bid100% of your bid
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA FILIAL NÚMERO DOSCIENTOS TRECE CON UNA CASA EN ÉL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Property / Registration No.0133459
Registry provinceBANCO DE COSTA RICA
Share000
TypeFINCA FILIAL NÚMERO DOSCIENTOS TRECE CON UNA CASA EN ÉL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Cadastral Survey Plan217942402015
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Full LocationDistrito Guácima, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
Size220 m2
Area (m²)220 m²
Boundaries
NorthNorte: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio
SouthSur: finca filial doscientos doce
EastEste: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio
WestOeste: finca filial doscientos catorce
Full DetailNorte: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; Sur: finca filial doscientos doce; Este: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; Oeste: finca filial doscientos catorce.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsSin anotaciones
Auction Conditions
- Se pagará por cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación de edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number26-006995-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO DE COSTA RICA
DefendantFRANCIS TATIANA CABRERA PALMA
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeCinthia Pérez Moncada
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inLas 14:45 del 5 de octubre de 2026
Date2026-10-05
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Francis Tatiana Cabrera Palma, ref. expediente 26-006995-1157-CJ, finca matrícula 133459-F-000 en Alajuela.
General Notes
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Base de remate: 75,975,000 CRC; diluciones para remates subsiguientes: 56,981,250 CRC (75% de la base original) y 185,993,750 CRC (25% de la base original).
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES, libre de gravámenes, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 133459-F-000, sobre la cual consta la demanda penal inscrita bajo las citas 2021-624695-010001-001, expediente 18-002310-0059-PE, por delito de PROXENETISMO CONTRA FRANCIS CABRERA PALMA Y OTROS. Naturaleza: FINCA FILIAL NÚMERO DOSCIENTOS TRECE CON UNA CASA EN ÉL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, situada en el DISTRITO 5-GUÁCIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. Linderos: NORTE: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; SUR: finca filial doscientos doce; ESTE: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; OESTE: finca filial doscientos catorce. MIDE: DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS. PLANO: A-1794240-2015. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO OCHENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FRANCIS TATIANA CABRERA PALMA EXP:26-006995-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 23 de setiembre del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211121, publicación número: 1 de 2