Actif
Maison de 220 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Propriété n° 0133459Dossier 26-006995-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
5 octobre 2026
05-10-2026 14:45
14:45
75 975 000 ₡
75,975,000
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 octobre 2026
15-10-2026
14:45
56 981 250 ₡
56,981,250
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 octobre 2026
23-10-2026
14:45
185 993 750 ₡
185,993,750
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix75 975 000 ₡
Dépôt de garantie37 987 500 ₡
2e enchère
Mise à prix56 981 250 ₡
Dépôt de garantie28 490 625 ₡
3e enchère
Mise à prix185 993 750 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA FILIAL NÚMERO DOSCIENTOS TRECE CON UNA CASA EN ÉL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
N° de propriété (finca)0133459
Province du registreBANCO DE COSTA RICA
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL NÚMERO DOSCIENTOS TRECE CON UNA CASA EN ÉL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Plan cadastral217942402015
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Emplacement completDistrito Guácima, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie220 m2
Surface (m²)220 m²
Limites
NordNorte: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio
SudSur: finca filial doscientos doce
EstEste: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio
OuestOeste: finca filial doscientos catorce
Détail completNorte: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; Sur: finca filial doscientos doce; Este: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; Oeste: finca filial doscientos catorce.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsSin anotaciones
Conditions de la vente
- Se pagará por cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación de edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-006995-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurFRANCIS TATIANA CABRERA PALMA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeCinthia Pérez Moncada
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àLas 14:45 del 5 de octubre de 2026
Date2026-10-05
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Francis Tatiana Cabrera Palma, ref. expediente 26-006995-1157-CJ, finca matrícula 133459-F-000 en Alajuela.
Notes générales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Base de remate: 75,975,000 CRC; diluciones para remates subsiguientes: 56,981,250 CRC (75% de la base original) y 185,993,750 CRC (25% de la base original).
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES, libre de gravámenes, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 133459-F-000, sobre la cual consta la demanda penal inscrita bajo las citas 2021-624695-010001-001, expediente 18-002310-0059-PE, por delito de PROXENETISMO CONTRA FRANCIS CABRERA PALMA Y OTROS. Naturaleza: FINCA FILIAL NÚMERO DOSCIENTOS TRECE CON UNA CASA EN ÉL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, situada en el DISTRITO 5-GUÁCIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. Linderos: NORTE: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; SUR: finca filial doscientos doce; ESTE: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; OESTE: finca filial doscientos catorce. MIDE: DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS. PLANO: A-1794240-2015. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO OCHENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FRANCIS TATIANA CABRERA PALMA EXP:26-006995-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 23 de setiembre del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211121, publicación número: 1 de 2