Ativo
Casa de 220 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Matrícula 0133459Processo 26-006995-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
5 de outubro de 2026
05-10-2026 14:45
14:45
₡ 75.975.000
75,975,000
100% da avaliação
2º leilão
15 de outubro de 2026
15-10-2026
14:45
₡ 56.981.250
56,981,250
75% da avaliação
3º leilão
23 de outubro de 2026
23-10-2026
14:45
₡ 185.993.750
185,993,750
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 75.975.000
Depósito para participar₡ 37.987.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 56.981.250
Depósito para participar₡ 28.490.625
3º leilão
Lance mínimo₡ 185.993.750
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL NÚMERO DOSCIENTOS TRECE CON UNA CASA EN ÉL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Matrícula (finca)0133459
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração000
TipoFINCA FILIAL NÚMERO DOSCIENTOS TRECE CON UNA CASA EN ÉL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Planta cadastral217942402015
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGuácima
Localização completaDistrito Guácima, Cantón Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida220 m2
Área (m²)220 m²
Limites
NorteNorte: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio
SulSur: finca filial doscientos doce
LesteEste: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio
OesteOeste: finca filial doscientos catorce
Detalhe completoNorte: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; Sur: finca filial doscientos doce; Este: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; Oeste: finca filial doscientos catorce.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesSin anotaciones
Condições do leilão
- Se pagará por cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación de edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo26-006995-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuFRANCIS TATIANA CABRERA PALMA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizCinthia Pérez Moncada
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emLas 14:45 del 5 de octubre de 2026
Data2026-10-05
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Francis Tatiana Cabrera Palma, ref. expediente 26-006995-1157-CJ, finca matrícula 133459-F-000 en Alajuela.
Notas gerais
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Base de remate: 75,975,000 CRC; diluciones para remates subsiguientes: 56,981,250 CRC (75% de la base original) y 185,993,750 CRC (25% de la base original).
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES, libre de gravámenes, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 133459-F-000, sobre la cual consta la demanda penal inscrita bajo las citas 2021-624695-010001-001, expediente 18-002310-0059-PE, por delito de PROXENETISMO CONTRA FRANCIS CABRERA PALMA Y OTROS. Naturaleza: FINCA FILIAL NÚMERO DOSCIENTOS TRECE CON UNA CASA EN ÉL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, situada en el DISTRITO 5-GUÁCIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. Linderos: NORTE: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; SUR: finca filial doscientos doce; ESTE: área común libre destinada a calle privada de acceso vehicular, área destinada a acera y zona verde en medio; OESTE: finca filial doscientos catorce. MIDE: DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS. PLANO: A-1794240-2015. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO OCHENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra FRANCIS TATIANA CABRERA PALMA EXP:26-006995-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 23 de setiembre del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211121, publicación número: 1 de 2