edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-006996-1170-CJ

location_onSan José, San José, Carmen
Precio Base (1º Remate) $103,171
description Finca: 0194172
square_foot Área: 43 m²
gavel JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today November 16, 2026
dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$103,171
CIENTO TRES MIL CIENTO SETENTA Y UN DÓLARES CON VEINTISÉIS CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today November 24, 2026
veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$77,378.5
SETENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today December 3, 2026
tres de diciembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$25,792.8
VEINTICINCO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base$103,171
Depósito para participar$51,586
2º Remate
Base$77,379
Depósito para participar$38,689
3º Remate
Base$25,793
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — FF-N 27-04

Finca / Matrícula0194172
PartidoBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
TipoFINCA FILIAL FF-N 27-04
Plano Catastrado121561152019

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoCarmen
Ubicación CompletaSan José, Carmen, San José, San José, Costa Rica
MedidaCUARENTA Y TRES METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)43 m²

crop_free Linderos

NorteFINCA FILIAL N27 -05
SurFINCA FILIAL N27 - 03
EsteAREA COMÚN CONSTRUÍDA PASILLO
OesteVACÍO
Detalle CompletoNorte: FINCA FILIAL N27 -05; Sur: FINCA FILIAL N27 - 03; Este: AREA COMÚN CONSTRUÍDA PASILLO; Oeste: VACÍO.

visibility Observaciones Detalladas

  • Plano SJ 2156115-2019
  • Mide 43 metros cuadrados

checklist Condiciones del Remate

  • Remate sujeto a las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria
  • Si no hay postores, se procede al segundo y tercer remate con las bases correspondientes.

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today November 16, 2026
dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$18,206.7
DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SEIS DÓLARES CON SETENTA CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today November 24, 2026
veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$13,655
TRECE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO DÓLARES CON TRES CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today December 3, 2026
tres de diciembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$4,551.68
CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base$18,207
Depósito para participar$9,103
2º Remate
Base$13,655
Depósito para participar$6,828
3º Remate
Base$4,552
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #2 — FF-S2-P 27

Finca / Matrícula193501
PartidoBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
TipoFINCA FILIAL FF-S2-P 27
Plano CatastradoSJ 2160606-2019

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoCarmen
Ubicación CompletaSan José, Carmen, San José, San José, Costa Rica
MedidaMIDE CATORCE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)14 m²

crop_free Linderos

NorteAREA COMÚN CONSTRUÍDA CALLE
SurAREA COMÚN CONSTRUÍDA PAREDES Y ESTRUCTURA
EsteFINCA FILIAL S 2 P 28
OesteFINCA FILIAL S 2 P 26
Detalle CompletoNorte: AREA COMÚN CONSTRUÍDA CALLE; Sur: AREA COMÚN CONSTRUÍDA PAREDES Y ESTRUCTURA; Este: FINCA FILIAL S 2 P 28; Oeste: FINCA FILIAL S 2 P 26.

visibility Observaciones Detalladas

  • Plano SJ 2160606-2019
  • Mide 14 metros cuadrados

checklist Condiciones del Remate

  • Remate sujeto a las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria
  • Si no hay postores, se procede al segundo y tercer remate con las bases correspondientes.

info Información del Caso

Expediente26-006996-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoANTHONY FRANCISCO CASCANTE RODRIGUEZ
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica

person Emisión

JuezYesenia Auxiliadora Hernandez Ugarte
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en13 de agosto del año 2026.
Fecha2026-08-13

summarize Resumen

Edicto de remates judiciales en ejecución hipotecaria promovida por BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra Anthony Francisco Cascante Rodriguez, referente a dos fincas en San José. Se señalan dos remates con bases distintas y tres subastas para cada una, fechas y horarios de las subastas (16/11/2026; 24/11/2026; 03/12/2026) y notas sobre pagos con cheque certificado y publicación del edicto. Referencia de publicación N° 2026207424, publicación 1 de 2. Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 13 de agosto de 2026. Juez Yesenia Auxiliadora Hernandez Ugarte.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, 1- Con una base de CIENTO TRES MIL CIENTO SETENTA Y UN DOLARES CON VEINTISÉIS CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número ciento noventa y cuatro mil ciento setenta y dos, F derecho 000 Naturaleza FINCA FILIAL FF-N 27-04 UBICADA EN NIVEL 27 DESTINADO A USO HABITACIONAL CONSTRUIDO, DISTRITO 01 CARMEN, CANTON 01 SAN JOSÉ DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, COLINDA AL NORTE: FINCA FILIAL N27 -05, SUR: FINCA FILIAL N27 - 03, ESTE: AREA COMÚN CONSTRUÍDA PASILLO, OESTE: VACÍO, MIDE CUARENTA Y TRES METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ 2156115-2019 . De no haber postores, el segundo remate se efectuará con la base de SETENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO DÓLARES CON CUARENTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de VEINTICINCO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS (25% de la base original). 2- Con una base de DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SEIS DÓLARES CON SETENTA CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número CIENTO NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS UNO, F derecho 000 NATURALEZA: FINCA FILIAL FF-S2-P 27 UBICADO EN SOTADO 2 DISTINADO A PARQUEO CONSTRUÍDO, DISTRITO 01 CARMEN, CANTÓN 01 SAN JOSÉ DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, COLINDA AL NORTE: AREA COMÚN CONSTRUÍDA CALLE, SUR: AREA COMÚN CONSTRUÍDA PAREDES Y ESTRUCTURA, ESTE: FINCA FILIAL S 2 P 28, OESTE: FINCA FILIAL S 2 P 26, MIDE CATORCE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ 2160606-2019. De no haber postores, el segundo remate se efectuará con la base de TRECE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO DÓLARES CON TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). Para dichos lo cual se señalan para el primer remate las ocho horas diez minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas diez minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas diez minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ANTHONY FRANCISCO CASCANTE RODRIGUEZ EXP:26-006996-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 13 de agosto del año 2026. Yesenia Auxiliadora Hernandez Ugarte, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026207424, publicación número: 1 de 2
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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