Active

Condo unit (43 m²) in San José, San José

location_onSan José, San José, Carmen
Property no. 0194172Case 26-006996-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Next: 1st AuctionMon, Nov 16, 2026, 8:10 AM · in 31 days
Base price$103,171.26Deposit: $51,585.63
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.25× the tax value
Land ≈ ₡43 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

Property #1 — FF-N 27-04

event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today November 16, 2026
dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$103,171.26
CIENTO TRES MIL CIENTO SETENTA Y UN DÓLARES CON VEINTISÉIS CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 24, 2026
veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$77,378.5
SETENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today December 3, 2026
tres de diciembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$25,792.82
VEINTICINCO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS DÓLARES CON OCHENTA Y DOS CENTAVOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price$103,171
Deposit to bid$51,586
2nd Auction
Base price$77,379
Deposit to bid$38,689
3rd Auction
Base price$25,793
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Property #2 — FF-S2-P 27

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today November 16, 2026
dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$18,206.7
DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SEIS DÓLARES CON SETENTA CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 24, 2026
veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$13,655.03
TRECE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO DÓLARES CON TRES CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today December 3, 2026
tres de diciembre de dos mil veintiséis
schedule las ocho horas diez minutos
$4,551.68
CUATRO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price$18,207
Deposit to bid$9,103
2nd Auction
Base price$13,655
Deposit to bid$6,828
3rd Auction
Base price$4,552
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
history This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡1,000,000/m²
Zone 101-01-U18 · URBN Escalante
43 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡43,000,000
1.25×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 25% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionNov 24, 2026
₡40,236,820· ₡935,740/m²0.94×
3rd auctionDec 3, 2026
₡13,412,266· ₡311,913/m²0.31×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0194172
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Share000
TypeFINCA FILIAL FF-N 27-04
Cadastral Survey Plan121561152019
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictCarmen
Full LocationSan José, Carmen, San José, San José, Costa Rica
SizeCUARENTA Y TRES METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)43 m²
NorthFINCA FILIAL N27 -05
SouthFINCA FILIAL N27 - 03
EastAREA COMÚN CONSTRUÍDA PASILLO
WestVACÍO
Full DetailNorte: FINCA FILIAL N27 -05; Sur: FINCA FILIAL N27 - 03; Este: AREA COMÚN CONSTRUÍDA PASILLO; Oeste: VACÍO.
  • Plano SJ 2156115-2019
  • Mide 43 metros cuadrados
  • Remate sujeto a las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria
  • Si no hay postores, se procede al segundo y tercer remate con las bases correspondientes.
Property / Registration No.0193501
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Share000
TypeFINCA FILIAL FF-S2-P 27
Cadastral Survey PlanSJ 2160606-2019
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictCarmen
Full LocationSan José, Carmen, San José, San José, Costa Rica
SizeMIDE CATORCE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)14 m²
NorthAREA COMÚN CONSTRUÍDA CALLE
SouthAREA COMÚN CONSTRUÍDA PAREDES Y ESTRUCTURA
EastFINCA FILIAL S 2 P 28
WestFINCA FILIAL S 2 P 26
Full DetailNorte: AREA COMÚN CONSTRUÍDA CALLE; Sur: AREA COMÚN CONSTRUÍDA PAREDES Y ESTRUCTURA; Este: FINCA FILIAL S 2 P 28; Oeste: FINCA FILIAL S 2 P 26.
  • Plano SJ 2160606-2019
  • Mide 14 metros cuadrados
  • Remate sujeto a las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria
  • Si no hay postores, se procede al segundo y tercer remate con las bases correspondientes.
Case Number26-006996-1170-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DefendantANTHONY FRANCISCO CASCANTE RODRIGUEZ
CourtJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeYesenia Auxiliadora Hernandez Ugarte
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in13 de agosto del año 2026.
Date2026-08-13

Edicto de remates judiciales en ejecución hipotecaria promovida por BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra Anthony Francisco Cascante Rodriguez, referente a dos fincas en San José. Se señalan dos remates con bases distintas y tres subastas para cada una, fechas y horarios de las subastas (16/11/2026; 24/11/2026; 03/12/2026) y notas sobre pagos con cheque certificado y publicación del edicto. Referencia de publicación N° 2026207424, publicación 1 de 2. Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 13 de agosto de 2026. Juez Yesenia Auxiliadora Hernandez Ugarte.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more