Actif
Bien avec construction de 183 m² à Vázquez De Coronado, San José
San José, Vázquez De Coronado, San Isidro
Propriété n° 0347995Dossier 26-007013-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
5 novembre 2026
5 de noviembre de 2026
14:40
1 672 485,79 ₡
UN MILLÓN SEISCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
13 novembre 2026
13 de noviembre de 2026
14:40
1 254 364,34 ₡
UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 novembre 2026
23 de noviembre de 2026
14:40
418 121,44 ₡
CUATROCIENTOS DIECIOCHO MIL CIENTO VEINTIÚN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix1 672 486 ₡
Dépôt de garantie836 243 ₡
2e enchère
Mise à prix1 254 364 ₡
Dépôt de garantie627 182 ₡
3e enchère
Mise à prix418 121 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca con local comercial; matrícula 347995, derecho 000
N° de propriété (finca)0347995
Quote-part000
TypeTerreno urbano inculto con 1 local comercial
Plan cadastralSJ-0631055-1986
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonVázquez De Coronado
DistrictSan Isidro
Emplacement completSan José, Cantón Vásquez De Coronado, District San Isidro.
Superficie182.81 m2
Surface (m²)182.81 m²
Limites
NordPedro Rafael Mora Vargas
SudFlor De Maria Mora Mendez
EstCarlos Luis Quesada Gamboa
OuestCalle Publica
Détail completSur: Flor de Maria Mora Mendez; Este: Carlos Luis Quesada Gamboa; Oeste: Calle Publica; Norte: Pedro Rafael Mora Vargas.
Charges et annotations
HypothèquesHipoteca de primer grado
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-007013-1170-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurFideicomiso CS I 8118-2025
DéfendeurERICK JOSE RODRIGUEZ MORA; IVETTE IDALUZ MORA VARGAS; JOSE ERNESTO RODRIGUEZ ZUÑIGA
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Jenny Maria Corrales Torres
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à10 de setiembre del año 2026
Date2026-09-10
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: finca en San José, matrícula 347995, derecho 000; base inicial 1,672,485.79 CRC; hipoteca de primer grado citada; remates programados para 5 nov 2026, 13 nov 2026 y 23 nov 2026; ubicación de la finca y linderos detallados; pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación obligatoria de dos edictos.
Notes générales
- La base de remate es 1,672,485.79 CRC
- La finca objeto de remate es una finca en San José, matrícula 347995, derecho 000; terreno inculto con 1 local comercial.
- Colinda: Sur con Flor de Maria Mora Mendez; Este con Carlos Luis Quesada Gamboa; Oeste con calle pública; Norte con Pedro Rafael Mora Vargas.
- Medida: 182.81 m2. Plano SJ-0631055-1986.
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN SEISCIENTOS SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO BAJO LAS CITAS 2010-353901-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 347995, derecho 000, la cual es terreno INCULTO CON 1 LOCAL COMERCIAL SITUADA EN EL DISTRITO 1-SAN ISIDRO CANTON 11-VÁSQUEZ DE CORONADO DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ. COLINDA: al SUR: FLOR DE MARIA MORA MENDEZ ESTE: CARLOS LUIS QUESADA GAMBOA OESTE: CALLE PUBLICA CON 7 M 8 CM. al NORTE: PEDRO RAFAEL MORA VARGAS. MIDE: CIENTO OCHENTA Y DOS METROS CON OCHENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0631055-1986. Para tal efecto, se señalan las catorce horas con cuarenta minutos del cinco de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas con cuarenta minutos del trece de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas con cuarenta minutos del veintitrés de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS DIECIOCHO MIL CIENTO VEINTIÚN COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FIDEICOMISO CS I 8118-2025 contra ERICK JOSE RODRIGUEZ MORA, IVETTE IDALUZ MORA VARGAS, JOSE ERNESTO RODRIGUEZ ZUÑIGA EXP:26-007013-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 10 de setiembre del año 2026. Licda. Jenny Maria Corrales Torres, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026209892, publicación número: 1 de 2