edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-007032-1338-CJ
San José, Puriscal, Santiago
Precio Base (1º Remate) CRC 15,000,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-007032-1338-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoALEXANDER JIMÉNEZ JIMÉNEZ
JuzgadoJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
las catorce horas quince minutos
CRC 15,000,000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
las catorce horas quince minutos
CRC 11,250,000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
ocho de diciembre de dos mil veintiséis
ocho de diciembre de dos mil veintiséis
las catorce horas quince minutos
CRC 3,750,000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 15,000,000
Depósito para participarCRC 7,500,000
2º Remate
BaseCRC 11,250,000
Depósito para participarCRC 5,625,000
3º Remate
BaseCRC 3,750,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 206814, derecho 000
Finca / Matrícula0206814
Derecho000
TipoTerreno
Plano Catastrado100549592022
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónPuriscal
DistritoSantiago
Ubicación CompletaSan José, Puriscal, Santiago
Medida462.64 m2
Área (m²)462.64 m²
Linderos
NorteCALLE
SurROLANDO ALFARO CHACÓN; MARIA TERESA FERNÁNDEZ MORA
EsteCALLE
OesteCALLE
Detalle CompletoNORTE CALLE; SUR ROLANDO ALFARO CHACÓN, MARIA TERESA FERNÁNDEZ MORA; ESTE CALLE; OESTE CALLE.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Cita: 322-08658-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Edicto de remate hipotecario.
Emisión
JuezLic. Marvin Antonio Hernández Calderón
CargoJuez Tramitador
Emitido en27 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-27
Resumen
Edicto de remate hipotecario para inmueble ubicado en San José, Puriscal, Santiago (Distrito 1, Cantón 4) de la provincia de San José, matrícula 206814, derecho 000, terreno para construir con una casa, área de 462.64 m2. Base inicial de 15,000,000 CRC. Primer remate: 17/11/2026 a las 14:15 con base 15,000,000 CRC; segunda subasta: 25/11/2026 a las 14:15 con base 11,250,000 CRC (75%); tercer remate: 08/12/2026 a las 14:15 con base 3,750,000 CRC (25%). Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Notas Generales
- Edicto de remate hipotecario emitido para el proceso de ejecución.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 322-08658-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 206814, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-SANTIAGO, CANTÓN 4-PURISCAL, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE; al SUR ROLANDO ALFARO CHACÓN, MARIA TERESA FERNÁNDEZ MORA; al ESTE CALLE y al OESTE CALLE. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ALEXANDER JIMÉNEZ JIMÉNEZ EXP:26-007032-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 27 de agosto del año 2026. Lic. Marvin Antonio Hernández Calderón, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026208903, publicación número: 1 de 2