Actif

Maison de 228 m² à San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Propriété n° 0296458Dossier 26-007122-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prochaine : 1re enchèrelun. 26 oct. 2026, 9:30 · dans 10 jours
Mise à prix19 000 000 ₡Dépôt : 9 500 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,92× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡20,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 26 octobre 2026
26 de octubre de 2026
schedule 09:30
19 000 000 ₡
DIECINUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 3 novembre 2026
03 de noviembre de 2026
schedule 09:30
14 250 000 ₡
CATORCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 12 novembre 2026
12 de noviembre de 2026
schedule 09:30
4 750 000 ₡
CUATRO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix19 000 000 ₡
Dépôt de garantie9 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix14 250 000 ₡
Dépôt de garantie7 125 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 101-10-U14 · Topacio - Hatillo 2
Terrain de 228 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡20 547 000
0,92×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère3 nov. 2026
₡14 250 000· ₡62 418/m²0,69×
3e enchère12 nov. 2026
₡4 750 000· ₡20 806/m²0,23×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0296458
Province du registrePROPIEDADES DE LA PRADERA SOCIEDAD ANÓNIMA
Quote-part000
TypeNATURALEZA: PARA CONSTRUIR CON 1 CASA N° 63
Plan cadastralSJ-0370488-1996
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHatillo
Emplacement completDistrito 10 Hatillo, Cantón 01 San José, Provincia De San José
SuperficieDOSCIENTOS VEINTIOCHO METROS CON TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)228.3 m²
NordACERA 2
SudINVU
EstALAMEDA 5 CON 20.02 MTS
OuestDAYSI QUIRÓS JIMÉNEZ
Détail completNorte ACERA 2; Sur INVU; Este ALAMEDA 5 CON 20.02 MTS; Oeste DAYSI QUIRÓS JIMÉNEZ
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsNinguna anotación

Servitudes

SERVIDUMBRE
3042-003-001
Référence : 0330-00001925-01-0901-001
  • Plano SJ-0370488-1996
  • Expediente 26-007122-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, fecha 31 de julio de 2026, Juez Jorge Enrique Ortega Morales.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de PROPIEDADES DE LA PRADERA SOCIEDAD ANÓNIMA contra LUIS ANGEL ARAYA CASTRO EXP:26-007122-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
N° de dossier26-007122-1170-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurPROPIEDADES DE LA PRADERA SOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurLUIS ANGEL ARAYA CASTRO
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeJorge Enrique Ortega Morales
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à31 de julio del año 2026
Date2026-07-31

Edicto de remate judicial de una finca en San José (matrícula 296458), base 19,000,000 CRC, tres remates, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria contra Luis Ángel Araya Castro, exp. 26-007122-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, fecha 31 de julio de 2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Plano SJ-0370488-1996

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte