edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-007296-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Tambor
Precio Base (1º Remate) CRC 31,400,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-007296-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoKARLA VANESSA CAMPOS NÚÑEZ y FLORA LIDIETH NÚÑEZ RODRÍGUEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
November 2, 2026
2 de noviembre de 2026
07:45
CRC 31,400,000
TREINTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
November 10, 2026
10 de noviembre de 2026
07:45
CRC 23,550,000
VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
November 18, 2026
18 de noviembre de 2026
07:45
CRC 7,850,000
SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 31,400,000
Depósito para participarCRC 15,700,000
2º Remate
BaseCRC 23,550,000
Depósito para participarCRC 11,775,000
3º Remate
BaseCRC 7,850,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca en Alajuela, matrícula 477793-000
Finca / Matrícula0477793
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho000
TipoTerreno con casa de habitación
Plano Catastrado214152072010
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoTambor
Ubicación CompletaDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Linderos
NorteEDUARDO GONZÁLEZ PRADO
SurANA LUCRECIA Y GUADALUPE AMBAS GONZÁLEZ NÚÑEZ
EsteCAMINO PUBLICO
OesteNIDIA CASCANTE LORIA
Detalle CompletoNORTE: EDUARDO GONZÁLEZ PRADO; SUR: ANA LUCRECIA Y GUADALUPE AMBAS GONZÁLEZ NÚÑEZ; ESTE: CAMINO PUBLICO; OESTE: NIDIA CASCANTE LORIA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacionessin anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones
- Finca en Alajuela, Tambor
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Emisión
JuezManuel Loria Corrales
CargoJuez
Emitido en09 de setiembre del año 2026
Fecha2026-09-09
Resumen
Remate de finca en Alajuela: matrícula 477793-000, propiedad libre de gravámenes; tres remates con bases progresivas: 31.400.000 CRC, 23.550.000 CRC y 7.850.000 CRC.
Notas Generales
- Notificación: edicto publicado dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
- Remate de la vivienda de ahorro y préstamo de Grupo Mutual Alajuela.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 477793-000, la cual es terreno con una casa de habitación y patio situada en el distrito: 12-TAMBOR canton 1-ALAJUELA de la provincia de ALAJUELA Linderos: NORTE: EDUARDO GONZÁLEZ PRADO SUR: ANA LUCRECIA Y GUADALUPE AMBAS GONZÁLEZ NÚÑEZ ESTE: CAMINO PUBLICO CON UN FRENTE DE 10 METROS OESTE: NIDIA CASCANTE LORIA. Para tal efecto, se señalan las siete horas con cuarenta y cinco minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas con cuarenta y cinco minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas con cuarenta y cinco minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra KARLA VANESSA CAMPOS NÚÑEZ, FLORA LIDIETH NÚÑEZ RODRÍGUEZ EXP:26-007296-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 09 de setiembre del año 2026. Manuel Loria Corrales, Juez. Referencia N°: 2026209969, publicación número: 1 de 2