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House in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Property no. 0477793Case 26-007296-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
November 2, 2026
2 de noviembre de 2026
07:45
₡31,400,000
TREINTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 10, 2026
10 de noviembre de 2026
07:45
₡23,550,000
VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 18, 2026
18 de noviembre de 2026
07:45
₡7,850,000
SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡31,400,000
Deposit to bid₡15,700,000
2nd Auction
Base price₡23,550,000
Deposit to bid₡11,775,000
3rd Auction
Base price₡7,850,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca en Alajuela, matrícula 477793-000
Property / Registration No.0477793
Registry provinceGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Share000
TypeTerreno con casa de habitación
Cadastral Survey Plan214152072010
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictTambor
Full LocationDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Boundaries
NorthEDUARDO GONZÁLEZ PRADO
SouthANA LUCRECIA Y GUADALUPE AMBAS GONZÁLEZ NÚÑEZ
EastCAMINO PUBLICO
WestNIDIA CASCANTE LORIA
Full DetailNORTE: EDUARDO GONZÁLEZ PRADO; SUR: ANA LUCRECIA Y GUADALUPE AMBAS GONZÁLEZ NÚÑEZ; ESTE: CAMINO PUBLICO; OESTE: NIDIA CASCANTE LORIA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationssin anotaciones
Detailed Observations
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones
- Finca en Alajuela, Tambor
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Case Information
Case Number26-007296-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DefendantKARLA VANESSA CAMPOS NÚÑEZ y FLORA LIDIETH NÚÑEZ RODRÍGUEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeManuel Loria Corrales
PositionJuez
Issued in09 de setiembre del año 2026
Date2026-09-09
Summary
Remate de finca en Alajuela: matrícula 477793-000, propiedad libre de gravámenes; tres remates con bases progresivas: 31.400.000 CRC, 23.550.000 CRC y 7.850.000 CRC.
General Notes
- Notificación: edicto publicado dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
- Remate de la vivienda de ahorro y préstamo de Grupo Mutual Alajuela.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 477793-000, la cual es terreno con una casa de habitación y patio situada en el distrito: 12-TAMBOR canton 1-ALAJUELA de la provincia de ALAJUELA Linderos: NORTE: EDUARDO GONZÁLEZ PRADO SUR: ANA LUCRECIA Y GUADALUPE AMBAS GONZÁLEZ NÚÑEZ ESTE: CAMINO PUBLICO CON UN FRENTE DE 10 METROS OESTE: NIDIA CASCANTE LORIA. Para tal efecto, se señalan las siete horas con cuarenta y cinco minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas con cuarenta y cinco minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas con cuarenta y cinco minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra KARLA VANESSA CAMPOS NÚÑEZ, FLORA LIDIETH NÚÑEZ RODRÍGUEZ EXP:26-007296-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 09 de setiembre del año 2026. Manuel Loria Corrales, Juez. Referencia N°: 2026209969, publicación número: 1 de 2