Ativo
Terreno de 384 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Carrizal
Matrícula 0494067Processo 26-007354-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
19 de outubro de 2026
10:00, 19 de octubre de 2026
10:00
₡ 18.750.000
18,750,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
27 de outubro de 2026
10:00, 27 de octubre de 2026
10:00
₡ 14.062.500
14,062,500 CRC
75% da avaliação
3º leilão
4 de novembro de 2026
10:00, 4 de noviembre de 2026
10:00
₡ 4.687.500
4,687,500 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 18.750.000
Depósito para participar₡ 9.375.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.062.500
Depósito para participar₡ 7.031.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.687.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Fin de remate
Matrícula (finca)0494067
Fração000
TipoLOTE TRES TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral200670982024
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoCarrizal
Localização completaProvincia De Alajuela, Cantón Alajuela, Distrito Carrizal
Medida384 m2
Área (m²)384 m²
Limites
Detalhe completoNORESTE: Yolanda Soto Gomez; NOROESTE: Darwin Vargas Araya; SURESTE: Darwin Vargas Araya; Suroeste: Servidumbre de paso con un frente de 15 metros
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
Servidões
Servidumbre de paso
Con un frente de 15 metros
Referência: 2012-05701-01-0002-001
Condições do leilão
- Remate sujeto a las condiciones de la ejecución hipotecaria
- Pago de oferentes conforme a la normativa vigente
Informações do processo
Nº do processo26-007354-1157-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA
RéuJUAN IGNACIO JARQUIN RUIZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizLic. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
CargoJuez Tramitador
Emitido em27 de agosto del año 2026
Data2026-08-27
Resumo
Edicto de remate hipotecario en Alajuela. Base inicial 18,750,000 CRC, libre de gravámenes pero con servidumbre de paso citada (cita 2012-05701-01-0002-001). Finca matrícula 494067-000, Lote Tres, Terreno para construir, Distrito Carrizal, Cantón Alajuela, Provincia de Alajuela. Remates: 19-10-2026 10:00 base 18,750,000; 27-10-2026 10:00 base 14,062,500; 04-11-2026 10:00 base 4,687,500.
Notas gerais
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-05701-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 494067–000, NATURALEZA: LOTE TRES TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 3 CARRIZAL, CANTON 1-ALAJUELA, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORESTE: YOLANDA SOTO GOMEZ, NOROESTE: DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA, SURESTE: DARWIN BERNARDO VARGAS ARAYA, SUROESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE QUINCE METROS, MIDE: TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JUAN IGNACIO JARQUIN RUIZ EXP:26-007354-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 27 de agosto del año 2026. Lic. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026208637, publicación número: 1 de 2