Remate Judicial — Expediente 26-007456-1044-CJ
Valor fiscal del terreno
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Inmueble #1 — Finca 1: Matrícula 24819-F, derecho 000, Planta Baja - Local Comercial en Proceso de Construcción
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Consta que se rematan dos fincas en el presente proceso de ejecución hipotecaria para favorecer al despacho.
- Las dos fincas se presentan libres de gravámenes y anotaciones.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Inmueble #2 — Finca 2: Matrícula 24810-F, derecho 000, Planta Baja - Local Comercial en Proceso de Construcción
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Consta que se rematan dos fincas en el presente proceso de ejecución hipotecaria para favorecer al despacho.
- Las dos fincas se presentan libres de gravámenes y anotaciones.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
Resumen
Edicto de remate hipotecario para dos fincas en San José, Montes de Oca (San Pedro). Remates programados para el 10/09/2026, 21/09/2026 y 29/09/2026 con bases 17,500 USD; propiedades 24819-F y 24810-F; proceso de Ejecución hipotecaria de RUTO S.A. contra DISTRIBUIDORA GLOBAL NISSI S.A.; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; EXP:26-007456-1044-CJ. Publicación N° 2026208276, 1 de 2.
Notas Generales
- Edicto contiene información de dos fincas a rematar en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria.
- Se especifican las bases de remate y fechas de subasta para cada finca.
- Se indica que, para pagos con cheque certificado, este debe emitirse a favor del despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 24819-F, derecho 000, la cual es terreno FILIAL SESENTA Y SEIS NUMERO Q-1-16 UBICADA EN EL PLANTA BAJA DESTINADA A LOCAL COMERCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 1-SAN PEDRO, CANTÓN 15-MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FILIAL Q-1-15; al SUR AREA COMÚN, PASILLO; al ESTE AREA COMÚN, PASILLO y al OESTE AREA COMÚN, PASILLO. MIDE: SIETE METROS CON CINCUENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL CIENTO VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). Con una base de DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 24810-F, derecho 000, la cual es terreno FILIAL CINCUENTA Y SIETE NUMERO Q-1-7 UBICADA EN EL PLANTA BAJA DESTINADA A LOCAL COMERCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 1-SAN PEDRO, CANTÓN 15-MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA COMÚN, PASILLO; al SUR AREA COMÚN, PASILLO; al ESTE AREA COMÚN, PASILLO y al OESTE AREA COMÚN, PASILLO. MIDE: SIETE METROS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL CIENTO VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RUTO S.A. contra DISTRIBUIDORA GLOBAL NISSI S.A. EXP:26-007456-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de agosto del año 2026. Maria Karina Zúñiga Cruz, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026208276, publicación número: 1 de 2