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Farmland (1.3 ha) in Paraíso, Cartago
Cartago, Paraíso, Santiago
Property no. 0125957Case 26-007851-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
8.6× the tax value
Land ≈ ₡13.1 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
November 17, 2026
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
$217,469.13
DOSCIENTOS DIECIINUE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON TRECE CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 25, 2026
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
$163,101.84
CIENTO SESENTA Y TRES MIL CIENTO UN DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
December 4, 2026
cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
quince horas treinta minutos
$54,367.28
CINCUENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE DÓLARES CON VEINTIOCHO CENTAVOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$217,469
Deposit to bid$108,735
2nd Auction
Base price$163,102
Deposit to bid$81,551
3rd Auction
Base price$54,367
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Paraíso · values from July 2020
This value map is from July 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡1,030/m²
Zone 302-02-R02 · San Francisco
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡1,030/m² (302-02-R02) and urban ₡15,000/m² (302-02-U02 · Puente Fajardo). The rural value is shown because the land (12,767 m²) is closer to the typical lot in that zone.
12,767 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡13,149,619
8.60×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 760% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca matrícula 125957, derechos 001 y 002
Property / Registration No.0125957
Registry provinceMUCAP
Share001 y 002
Typeterreno dedicado a quinta recreativa y agricultura
Cadastral Survey Plan308645031989
Location and Size
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictSantiago
Full LocationDistrito 2-Santiago, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago
Size12,766.62 m2
Area (m²)12,766.62 m²
Boundaries
NorthNORTE: RODRIGO SOLANO BRENES
SouthSUR: EDGAR ANTONIO SOLANO BRENES
EastESTE: CARLOS DIAZ OLSEN
WestOESTE: CALLE PUBLICA
Full DetailColinda al Norte con Rodrigo Solano Brenes; al Sur con Edgar Antonio Solano Brenes; al Este con Carlos Diaz Olsen; al Oeste con Calle Publica.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra JOSE FERNANDO ANTONIO SOLANO COGHI y MARIA DANIELA SOLANO VEGA. Finca en Cartago, matrícula 125957, derechos 001 y 002. Subastas programadas para 17/11/2026, 25/11/2026 y 04/12/2026.
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Case Information
Case Number26-007851-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffMUCAP
DefendantJOSE FERNANDO ANTONIO SOLANO COGHI; MARIA DANIELA SOLANO VEGA
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in29 de setiembre del año 2026
Date2026-09-29
Summary
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de MUCAP contra JOSE FERNANDO ANTONIO SOLANO COGHI y MARIA DANIELA SOLANO VEGA. Finca en Cartago, matrícula 125957 derechos 001 y 002, terreno dedicado a quinta recreativa y agricultura, distrito 2 Santiago, cantón 2 Paraíso, provincia Cartago. Base de remate 217,469.13 USD; primera subasta 17-11-2026 a las 15:30; segundas subastas 25-11-2026 y 04-12-2026 con bases de 163,101.84 USD y 54,367.28 USD, respectivamente. Referencia N° 2026211706, publicación 1 de 2.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de DOSCIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON TRECE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 125957 derechos 001 y 002, la cual es terreno DEDICADO A QUINTA RECREATIVA Y AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 2-SANTIAGO, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE RODRIGO SOLANO BRENES; al SUR EDGAR ANTONIO SOLANO BRENES; al ESTE CARLOS DIAZ OLSEN y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: DOCE MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SESENTA Y TRES MIL CIENTO UN DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE DÓLARES CON VEINTIOCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra JOSE FERNANDO ANTONIO SOLANO COGHI, MARIA DANIELA SOLANO VEGA EXP:26-007851-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de setiembre del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211706, publicación número: 1 de 2