Ativo

Terreno agrícola de 1,3 ha em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Santiago
Matrícula 0125957Processo 26-007851-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Próximo: 1º leilãoter., 17 de nov. de 2026, 15:30 · faltam 32 dias
Lance mínimo$ 217.469,13Depósito: $ 108.734,57
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
8,6× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 17 de novembro de 2026
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
$ 217.469,13
DOSCIENTOS DIECIINUE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON TRECE CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de novembro de 2026
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
$ 163.101,84
CIENTO SESENTA Y TRES MIL CIENTO UN DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 4 de dezembro de 2026
cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
$ 54.367,28
CINCUENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE DÓLARES CON VEINTIOCHO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 217.469
Depósito para participar$ 108.735
2º leilão
Lance mínimo$ 163.102
Depósito para participar$ 81.551
3º leilão
Lance mínimo$ 54.367
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.030/m²
Zona 302-02-R02 · San Francisco
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.030/m² (302-02-R02) e urbano ₡15.000/m² (302-02-U02 · Puente Fajardo). Mostramos o valor rural porque o terreno (12.767 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 12,767 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡13.149.619
8,60×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 760% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão25 de nov. de 2026
₡84.812.957· ₡6.643/m²6,45×
3º leilão4 de dez. de 2026
₡28.270.986· ₡2.214/m²2,15×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0125957
Província do registroMUCAP
Fração001 y 002
Tipoterreno dedicado a quinta recreativa y agricultura
Planta cadastral308645031989
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoSantiago
Localização completaDistrito 2-Santiago, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago
Medida12,766.62 m2
Área (m²)12,766.62 m²
NorteNORTE: RODRIGO SOLANO BRENES
SulSUR: EDGAR ANTONIO SOLANO BRENES
LesteESTE: CARLOS DIAZ OLSEN
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalhe completoColinda al Norte con Rodrigo Solano Brenes; al Sur con Edgar Antonio Solano Brenes; al Este con Carlos Diaz Olsen; al Oeste con Calle Publica.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra JOSE FERNANDO ANTONIO SOLANO COGHI y MARIA DANIELA SOLANO VEGA. Finca en Cartago, matrícula 125957, derechos 001 y 002. Subastas programadas para 17/11/2026, 25/11/2026 y 04/12/2026.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Nº do processo26-007851-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUCAP
RéuJOSE FERNANDO ANTONIO SOLANO COGHI; MARIA DANIELA SOLANO VEGA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em29 de setiembre del año 2026
Data2026-09-29

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de MUCAP contra JOSE FERNANDO ANTONIO SOLANO COGHI y MARIA DANIELA SOLANO VEGA. Finca en Cartago, matrícula 125957 derechos 001 y 002, terreno dedicado a quinta recreativa y agricultura, distrito 2 Santiago, cantón 2 Paraíso, provincia Cartago. Base de remate 217,469.13 USD; primera subasta 17-11-2026 a las 15:30; segundas subastas 25-11-2026 y 04-12-2026 con bases de 163,101.84 USD y 54,367.28 USD, respectivamente. Referencia N° 2026211706, publicación 1 de 2.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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