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Condo unit (329 m²) in Mora, San José
San José, Mora, Colón
Property no. 0072904Case 26-008108-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Auction Schedule
1st Auction
September 10, 2026
diez de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
$165,873.49
CIENTO SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 21, 2026
veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
$124,405.12
CIENTO VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCO DÓLARES CON DOCE CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 29, 2026
veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
$41,468.37
CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SESENTA OCHO DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$165,873
Deposit to bid$82,937
2nd Auction
Base price$124,405
Deposit to bid$62,203
3rd Auction
Base price$41,468
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — Finca Filial 63 de dos plantas, patio y jardín para uso habitacional, en proceso de construcción
Property / Registration No.0072904
Share000
TypeFILIAL 63 de dos plantas, patio y jardín, uso habitacional, en construcción
Location and Size
ProvinceSan José
CantonMora
DistrictColón
Full LocationDistrito 1-Colón, Cantón 7-Mora, Provincia San José
Size329 metros cuadrados
Area (m²)329 m²
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
bajo las citas 2009-107781-01-0001-001
Citation: 2009-107781-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
bajo las citas 2010-307041-01-0001-001
Citation: 2010-307041-01-0001-001
INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL
bajo las citas 2019-54994-01-0005-001
Citation: 2019-54994-01-0005-001
INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL
bajo las citas 2025-256354-01-0001-001
Citation: 2025-256354-01-0001-001
Detailed Observations
- Propiedad identificada como Finca Filial 63 (Matrícula 72904-F), dos plantas, patio y jardín, uso habitacional, en proceso de construcción; ubicada en San José, Cantón Mora, Distrito Colón; área de 329 m2. Servidumbres de aguas pluviales y acueducto/paso, y dos inmovilizaciones judiciales asociadas al proceso.
Auction Conditions
- Base del remate: 165,873.49 USD.
- La subasta admite pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- La publicación se realizará dos veces, con al menos cinco días de antelación.
Case Information
Case Number26-008108-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO BAC SAN JOSÉ S.A.
DefendantFÁTIMA REGINA MEDAL.
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeRicardo Barrantes López
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in21 de agosto del año 2026
Date2026-08-21
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria (Banco BAC San José S.A. contra Fátima Regina Medal) de una finca ubicada en San José, matrícula 72904-F. Base de remate 165,873.49 USD, con servidumbres de aguas pluviales, acueducto y paso, e inmovilizaciones judiciales; fechas de subasta: 10/09/2026 (15:15), 21/09/2026 (15:15, 75%), 29/09/2026 (15:15, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones requeridas.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSÉ S.A. contra FÁTIMA REGINA MEDAL.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de CIENTO SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES BAJO LAS CITAS: 2009-107781-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A BAJO LAS CITAS: 2010-307041-01-0001-001, INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL BAJO LAS CITAS: 2019-54994-01-0005-001 y INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL BAJO LAS CITAS: 2025-256354-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 72904-F derecho 000, NATURALEZA: FILIAL NUMERO SESENTA Y TRES DE DOS PLANTAS PATIO Y JARDÍN UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, DISTRITO: 1-COLON, CANTÓN: 7-MORA, PROVINCIA: SAN JOSÉ, NORTE: JORGE HUTT CARBALLO, SUR: FINCA FILIAL NUMERO SESENTA Y DOS Y ÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR, ESTE: FINCA FILIAL NUMERO SESENTA Y CUATRO, OESTE: FINCA FILIAL NUMERO SESENTA Y DOS, MIDE: TRESCIENTOS VEINTINUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas quince minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCO DÓLARES CON DOCE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSÉ S.A. contra FÁTIMA REGINA MEDAL. EXP: 26-008108-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de agosto del año 2026. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026208795, publicación número: 1 de 2