Actif
Lot de copropriété de 329 m² à Mora, San José
San José, Mora, Colón
Propriété n° 0072904Dossier 26-008108-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Calendrier des enchères
1re enchère
10 septembre 2026
diez de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
165 873,49 $
CIENTO SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
21 septembre 2026
veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
124 405,12 $
CIENTO VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCO DÓLARES CON DOCE CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
29 septembre 2026
veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
41 468,37 $
CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SESENTA OCHO DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix165 873 $
Dépôt de garantie82 937 $
2e enchère
Mise à prix124 405 $
Dépôt de garantie62 203 $
3e enchère
Mise à prix41 468 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca Filial 63 de dos plantas, patio y jardín para uso habitacional, en proceso de construcción
N° de propriété (finca)0072904
Quote-part000
TypeFILIAL 63 de dos plantas, patio y jardín, uso habitacional, en construcción
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonMora
DistrictColón
Emplacement completDistrito 1-Colón, Cantón 7-Mora, Provincia San José
Superficie329 metros cuadrados
Surface (m²)329 m²
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
bajo las citas 2009-107781-01-0001-001
Référence : 2009-107781-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
bajo las citas 2010-307041-01-0001-001
Référence : 2010-307041-01-0001-001
INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL
bajo las citas 2019-54994-01-0005-001
Référence : 2019-54994-01-0005-001
INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL
bajo las citas 2025-256354-01-0001-001
Référence : 2025-256354-01-0001-001
Observations détaillées
- Propiedad identificada como Finca Filial 63 (Matrícula 72904-F), dos plantas, patio y jardín, uso habitacional, en proceso de construcción; ubicada en San José, Cantón Mora, Distrito Colón; área de 329 m2. Servidumbres de aguas pluviales y acueducto/paso, y dos inmovilizaciones judiciales asociadas al proceso.
Conditions de la vente
- Base del remate: 165,873.49 USD.
- La subasta admite pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- La publicación se realizará dos veces, con al menos cinco días de antelación.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-008108-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO BAC SAN JOSÉ S.A.
DéfendeurFÁTIMA REGINA MEDAL.
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeRicardo Barrantes López
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à21 de agosto del año 2026
Date2026-08-21
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria (Banco BAC San José S.A. contra Fátima Regina Medal) de una finca ubicada en San José, matrícula 72904-F. Base de remate 165,873.49 USD, con servidumbres de aguas pluviales, acueducto y paso, e inmovilizaciones judiciales; fechas de subasta: 10/09/2026 (15:15), 21/09/2026 (15:15, 75%), 29/09/2026 (15:15, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones requeridas.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSÉ S.A. contra FÁTIMA REGINA MEDAL.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CIENTO SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES BAJO LAS CITAS: 2009-107781-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A BAJO LAS CITAS: 2010-307041-01-0001-001, INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL BAJO LAS CITAS: 2019-54994-01-0005-001 y INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL BAJO LAS CITAS: 2025-256354-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 72904-F derecho 000, NATURALEZA: FILIAL NUMERO SESENTA Y TRES DE DOS PLANTAS PATIO Y JARDÍN UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, DISTRITO: 1-COLON, CANTÓN: 7-MORA, PROVINCIA: SAN JOSÉ, NORTE: JORGE HUTT CARBALLO, SUR: FINCA FILIAL NUMERO SESENTA Y DOS Y ÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR, ESTE: FINCA FILIAL NUMERO SESENTA Y CUATRO, OESTE: FINCA FILIAL NUMERO SESENTA Y DOS, MIDE: TRESCIENTOS VEINTINUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas quince minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCO DÓLARES CON DOCE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSÉ S.A. contra FÁTIMA REGINA MEDAL. EXP: 26-008108-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de agosto del año 2026. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026208795, publicación número: 1 de 2