Ativo
Unidade em condomínio de 329 m² em Mora, San José
San José, Mora, Colón
Matrícula 0072904Processo 26-008108-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Cronograma de leilões
1º leilão
10 de setembro de 2026
diez de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
$ 165.873,49
CIENTO SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de setembro de 2026
veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
$ 124.405,12
CIENTO VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCO DÓLARES CON DOCE CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
29 de setembro de 2026
veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas quince minutos
$ 41.468,37
CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SESENTA OCHO DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 165.873
Depósito para participar$ 82.937
2º leilão
Lance mínimo$ 124.405
Depósito para participar$ 62.203
3º leilão
Lance mínimo$ 41.468
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Daniela Murillo · Advogada
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Imóvel nº 1 — Finca Filial 63 de dos plantas, patio y jardín para uso habitacional, en proceso de construcción
Matrícula (finca)0072904
Fração000
TipoFILIAL 63 de dos plantas, patio y jardín, uso habitacional, en construcción
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoMora
DistritoColón
Localização completaDistrito 1-Colón, Cantón 7-Mora, Provincia San José
Medida329 metros cuadrados
Área (m²)329 m²
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
bajo las citas 2009-107781-01-0001-001
Referência: 2009-107781-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
bajo las citas 2010-307041-01-0001-001
Referência: 2010-307041-01-0001-001
INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL
bajo las citas 2019-54994-01-0005-001
Referência: 2019-54994-01-0005-001
INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL
bajo las citas 2025-256354-01-0001-001
Referência: 2025-256354-01-0001-001
Observações detalhadas
- Propiedad identificada como Finca Filial 63 (Matrícula 72904-F), dos plantas, patio y jardín, uso habitacional, en proceso de construcción; ubicada en San José, Cantón Mora, Distrito Colón; área de 329 m2. Servidumbres de aguas pluviales y acueducto/paso, y dos inmovilizaciones judiciales asociadas al proceso.
Condições do leilão
- Base del remate: 165,873.49 USD.
- La subasta admite pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- La publicación se realizará dos veces, con al menos cinco días de antelación.
Informações do processo
Nº do processo26-008108-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO BAC SAN JOSÉ S.A.
RéuFÁTIMA REGINA MEDAL.
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizRicardo Barrantes López
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em21 de agosto del año 2026
Data2026-08-21
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria (Banco BAC San José S.A. contra Fátima Regina Medal) de una finca ubicada en San José, matrícula 72904-F. Base de remate 165,873.49 USD, con servidumbres de aguas pluviales, acueducto y paso, e inmovilizaciones judiciales; fechas de subasta: 10/09/2026 (15:15), 21/09/2026 (15:15, 75%), 29/09/2026 (15:15, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones requeridas.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSÉ S.A. contra FÁTIMA REGINA MEDAL.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CIENTO SESENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES BAJO LAS CITAS: 2009-107781-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A BAJO LAS CITAS: 2010-307041-01-0001-001, INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL BAJO LAS CITAS: 2019-54994-01-0005-001 y INMOVILIZACIÓN POR ORDEN JUDICIAL BAJO LAS CITAS: 2025-256354-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula 72904-F derecho 000, NATURALEZA: FILIAL NUMERO SESENTA Y TRES DE DOS PLANTAS PATIO Y JARDÍN UBICADA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN, DISTRITO: 1-COLON, CANTÓN: 7-MORA, PROVINCIA: SAN JOSÉ, NORTE: JORGE HUTT CARBALLO, SUR: FINCA FILIAL NUMERO SESENTA Y DOS Y ÁREA COMÚN LIBRE DE ACCESO VEHICULAR, ESTE: FINCA FILIAL NUMERO SESENTA Y CUATRO, OESTE: FINCA FILIAL NUMERO SESENTA Y DOS, MIDE: TRESCIENTOS VEINTINUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas quince minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTICUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCO DÓLARES CON DOCE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSÉ S.A. contra FÁTIMA REGINA MEDAL. EXP: 26-008108-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de agosto del año 2026. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026208795, publicación número: 1 de 2