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Farmland (5,028 m²) in Turrubares, San José

location_onSan José, Turrubares, San Pedro
Property no. 0588605Case 26-009825-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO
Next: 1st AuctionTue, Nov 3, 2026, 10:30 AM · in 18 days
Base price$57,944.44Deposit: $28,972.22
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1× the tax value
Land ≈ ₡30.2 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
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calendar_today November 3, 2026
tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
$57,944.44
CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 11, 2026
once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
$43,458.33
CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today November 19, 2026
diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
$14,486.11
CATORCE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price$57,944
Deposit to bid$28,972
2nd Auction
Base price$43,458
Deposit to bid$21,729
3rd Auction
Base price$14,486
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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrubares · values from February 2016
history This value map is from February 2016 (10 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡6,000/m²
Zone 116-02-U06 · Quintas Posada del Sol
5,028 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡30,168,300
1.00×
Equal to the tax-assessed value
The 1st auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionNov 11, 2026
₡22,598,332· ₡4,494/m²0.75×
3rd auctionNov 19, 2026
₡7,532,777· ₡1,498/m²0.25×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0588605
Share000
TypeTerreno para construir con vacación agrícola quinta nueve
Cadastral Survey Plan111591152007
ProvinceSan José
CantonTurrubares
DistrictSan Pedro
Full LocationDistrito 02 San Pedro, Cantón 16 Turrubares, Provincia De San José
SizeCinco mil veintiocho metros con cinco decímetros cuadrados
Area (m²)5,028.05 m²
NorthQuinta número seis y quinta cinco Proyecto Haciendas Don Fernando S.A. y servidumbre agrícola en medio
SouthQuinta dieciséis y quinta diecisiete Proyecto Haciendas Don Fernando S.A.
EastQuinta ocho del Proyecto Quintas Haciendas Don Fernando S.A.
WestQuinta cinco Proyecto Quintas Haciendas Don Fernando S.A. y servidumbre agrícola en medio
Full DetailAl NORTE: Quinta número seis y quinta cinco Proyecto Haciendas Don Fernando S.A. y servidumbre agrícola en medio; al SUR: Quinta dieciséis y quinta diecisiete Proyecto Haciendas Don Fernando S.A.; al ESTE: Quinta ocho del Proyecto Quintas Haciendas Don Fernando S.A.; al OESTE: Quinta cinco Proyecto Quintas Haciendas Don Fernando S.A. y servidumbre agrícola en medio
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada
Citation: 0250-00000834-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Citation: 0573-00087031-01-1677-001
  • Propiedad registrada como terreno para construir con vacación agrícola quinta nueve
  • En caso de pagar con cheque certificado, debe ser emitido a favor del despacho
  • De no haber postores en el primer remate, se efectuará el segundo remate
  • De continuar sin oferentes, se efectuará el tercer remate
  • Libre de gravámenes hipotecarios
  • Soporta servidumbre trasladada y servidumbres de paso
Case Number26-009825-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffLORESCA
DefendantGOLD TROPICAL
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO
Court LocationI CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
JudgeYessenia Brenes Gonzalez
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in07 de octubre del año 2026
Date2026-10-07

Edicto de remate judicial de propiedad ubicada en San Pedro, Turrubares, San José. Proceso de ejecución hipotecaria entre LORESCA (demandante) y GOLD TROPICAL (demandado). Primera subasta fijada para el 3 de noviembre de 2026 a las 10:30 horas con base de $57,944.44.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Original Auction Notice Text

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