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Maison de 351 m² à Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Puntarenas
Propriété n° 0049827Dossier 98-100047-0295-CIJUZGADO CIVIL Y TRABAJO DE GRECIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
22 juin 2026
22 de junio de 2026 a las 14:00
14:00
12 400 000 ₡
DOCE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
30 juin 2026
30 de junio de 2026 a las 14:00
14:00
9 300 000 ₡
NUEVE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 juillet 2026
8 de julio de 2026 a las 14:00
14:00
3 101 000 ₡
TRES MILLONES CIEN MIL COLONES
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix12 400 000 ₡
Dépôt de garantie6 200 000 ₡
2e enchère
Mise à prix9 300 000 ₡
Dépôt de garantie4 650 000 ₡
3e enchère
Mise à prix3 101 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca en Puntarenas (matrícula 49,827)
N° de propriété (finca)0049827
Quote-part000
TypeTerreno para construcción de casa
Plan cadastralP-0513262-1983
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictPuntarenas
Emplacement completDistrito Uno, Cantón Uno, Provincia De Puntarenas
SuperficieTRESCIENTOS CINCUENTA METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)350.89 m²
Limites
NordCALLE PÚBLICA CON 10M 27 CM
SudCALLE PÚBLICA CON 9 M 76 CM
EstHAYDEE SEQUEIRA MELÉNDEZ
OuestMARCOS CALERO CALERO V
Détail completCOLINDA: NORTE CALLE PÚBLICA CON 10M 27 CM; SUR CALLE PÚBLICA CON 9 M 76 CM; ESTE HAYDEE SEQUEIRA MELÉNDEZ; OESTE MARCOS CALERO CALERO V.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Observations détaillées
- Observación: la base para el tercer remate indica 3,101,000 CRC, lo cual difiere ligeramente de 25% de la base original (12,400,000 CRC = 3,100,000 CRC). Esta diferencia es de 1,000 CRC.
Conditions de la vente
- Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho
- Publicación del edicto por dos veces, primera con al menos cinco días de antelación
Informations sur le dossier
N° de dossier98-100047-0295-CI
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurCARLOS LUIS MUÑOZ MOYA
TribunalJUZGADO CIVIL Y TRABAJO DE GRECIA
Siège du tribunalGrecia, Alajuela, Costa Rica
Émission
JugeJuan Carlos Cerdas Bermúdez
FonctionJuez Decisor
Émis àQuince horas con cincuenta y tres minutos del trece de abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-13
Résumé
Edicto de remate hipotecario en ejecución de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Carlos Luis Muñoz Moya, sobre una finca ubicada en Puntarenas, matrícula 49,827, con base inicial de 12,400,000 CRC; finca libre de gravámenes y anotaciones; plan catastral P-0513262-1983; remates programados: 22/06/2026 a las 14:00 (base 12,400,000), 30/06/2026 a las 14:00 (base 9,300,000; 75% de la base original), 08/07/2026 a las 14:00 (base 3,101,000; 25% de la base original); expediente 98-100047-0295-CI; Juzgado Civil y Trabajo de Grecia (Civil). Publicación de edicto N° 2026196302, 1 de 2.
Notes générales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES, libre de anotaciones y gravámenes; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número CUARENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTISIETE, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno para construir una casa. Situada en el DISTRITO uno Puntarenas, CANTÓN uno Puntarenas, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA CON 10M 27 CM; al SUR CALLE PÚBLICA COM 9 M 76 CM; al ESTE HAYDEE SEQUEIRA MELÉNDEZ y al OESTE MARCOS CALERO CALERO V. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, plano catastrado: P-0513262-1983. Para tal efecto, se señalan las CATORCE HORAS DEL VEINTIDÓS DE JUNIO DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS DEL TREINTA DE JUNIO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de NUEVE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS DEL OCHO DE JULIO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de TRES MILLONES CIEN MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CARLOS LUIS MUÑOZ MOYA EXP:98-100047-0295-CI JUZGADO CIVIL Y TRABAJO DE GRECIA (CIVIL). Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y tres minutos del trece de abril del dos mil veintiséis. Lic. Juan Carlos Cerdas Bermúdez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026196302, publicación número: 1 de 2