edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 99-100087-251-CI
San Jose, Alajuelita, San Josecito
Precio Base (1º Remate) CRC 217,746
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 27, 2026
27 de octubre de 2026
13:45
CRC 217,746
DOSCIENTOS DIECISIETE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
November 4, 2026
04 de noviembre de 2026
13:45
CRC 163,309
CIENTO SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
November 12, 2026
12 de noviembre de 2026
13:45
CRC 54,436.5
CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 217,746
Depósito para participarCRC 108,873
2º Remate
BaseCRC 163,309
Depósito para participarCRC 81,655
3º Remate
BaseCRC 54,437
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 1-5405-004
Finca / Matrícula0005405
Derecho004
TipoTERRENO CULTIVADO DE CAFÉ CON 2 CASAS
Ubicación y Medida
ProvinciaSan Jose
CantónAlajuelita
DistritoSan Josecito
Ubicación CompletaDistrito 2-San Josecito, Cantón 10-Alajuela, Provincia de San José
MedidaSEIS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)6,988.96 m²
Linderos
NorteFELIX BADILLA
SurCARLOS HERNANDEZ Y OTRO
EsteANTONIA BARRANTES
OesteCALLE EN MEDIO JOSE MARIA CHINCHILLA
Detalle CompletoColinda: al Norte FELIX BADILLA; al Sur CARLOS HERNANDEZ Y OTRO; al Este ANTONIA BARRANTES y al Oeste CALLE EN MEDIO JOSE MARIA CHINCHILLA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionespracticado citas 509-16819-01-0001-001
Condiciones del Remate
- Remate conforme a lo ordenado en el Proceso Monitorio Dinerario
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho
Información del Caso
Expediente99-100087-251-CI
Tipo de ProcesoProceso Monitorio Dinerario
Actor / DemandanteSOLO FACTORING S.A.
DemandadoGERMAN AVILA VARGAS
JuzgadoJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezMayra Vanessa Guillen Rodriguez
CargoJueza Decisora
Emitido entrece horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
Fecha2026-10-27
Resumen
Edicto de remate en proceso monitorio dinerario entre Solo Factoring S.A. y German Avila Vargas, expedientes 99-100087-251-CI y N° de referencia 2026203307. Finca en San José, matrícula 1-5405-004, distrito 2-San Josecito, cantón 10-Alajuela, provincia San José. Primer remate: 27-10-2026 a las 13:45 con base 217,745.89 CRC; segundo remate: 04-11-2026 a las 13:45 con base 163,309.42 CRC (75% de la base original); tercer remate: 12-11-2026 a las 13:45 con base 54,436.47 CRC (25% de la base original). Publicaciones de edicto y notas sobre pago con cheque certificado a favor del despacho.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de SOLO FACTORING S.A. contra GERMAN AVILA VARGAS, SOLUCION MAXIMA EN LA COMPUTACION SMC SA EXP:17-012605-1338-CJ.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS DIECISIETE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando practicado citas 509-16819-01-0001-001, expediente 99-100087-251-CI; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 1-5405-004, la cual es terreno CULTIVADO DE CAFÉ CON 2 CASAS.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSECITO, CANTÓN 10-ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE FELIX BADILLA; al SUR CARLOS HERNANDEZ Y OTRO; al ESTE ANTONIA BARRANTES y al OESTE CALLE EN MEDIO JOSE MARIA CHINCHILLA. MIDE: SEIS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS NUEVE COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de SOLO FACTORING S.A. contra GERMAN AVILA VARGAS, SOLUCION MAXIMA EN LA COMPUTACION SMC SA EXP:17-012605-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de julio del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Jueza Decisora. Referencia N°: 2026203307, publicación número: 1 de 2