edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente EXP 25-013231-1157-CJ
ALAJUELA, ALAJUELA, TAMBOR
Precio Base (1º Remate) CRC 28,299,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
ExpedienteEXP 25-013231-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoLUIS EDUARDO VALVERDE MATAMOROS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
April 13, 2026
13 de abril de dos mil veintiséis a las 14:45
14:45
CRC 28,299,000
VEINTIOCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
April 21, 2026
21 de abril de dos mil veintiséis a las 14:45
14:45
CRC 21,224,200
VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTIÚN COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
April 29, 2026
29 de abril de dos mil veintiséis a las 14:45
14:45
CRC 7,074,740
SIETE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 2-231429-000
Finca / Matrícula0231429
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTerreno para construir, con una casa
Plano Catastrado207193501987
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónALAJUELA
DistritoTAMBOR
Ubicación CompletaDistrito 12-TAMBOR, Canton 1-ALAJUELA, Provincia de ALAJUELA
Medida261.20 m2
Área (m²)261.2 m²
Linderos
NorteGUILLERMO Y JUAN RAMON TRIGUEROS
SurJUAN JOSÉ CAMACHO Y OTRO
EsteDANIEL ARAYA PÉREZ
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: GUILLERMO Y JUAN RAMON TRIGUEROS; Sur: JUAN JOSÉ CAMACHO Y OTRO; Este: DANIEL ARAYA PÉREZ; Oeste: CALLE PUBLICA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca matrícula 2-231429-000 localizada en zona catastrada
- Mide 261.20 m2
- Finca en la jurisdicción de Alajuela, Distrito 12-TAMBOR, Cantón 1-ALAJUELA
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la subasta
Emisión
JuezManuel Loría Corrales
CargoJuez
Emitido ennueve horas con doce minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-03
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela, expediente 25-013231-1157-CJ, Banco Nacional de Costa Rica contra Luis Eduardo Valverde Matamoros, con tres remates programados.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de VEINTIOCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca matrícula número 2-231429-000, la cual es terreno: PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA, SITUADA EN EL DISTRITO 12-TAMBOR CANTÓN 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: GUILLERMO Y JUAN RAMON TRIGUEROS, SUR: JUAN JOSÉ CAMACHO Y OTRO, ESTE: DANIEL ARAYA PÉREZ, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LUIS EDUARDO VALVERDE MATAMOROS EXP:25-013231-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con doce minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026187973, publicación número: 1 de 2