Active
House (261 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Property no. 0231429Case EXP 25-013231-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 13, 2026
13 de abril de dos mil veintiséis a las 14:45
14:45
₡28,298,962.29
VEINTIOCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 21, 2026
21 de abril de dos mil veintiséis a las 14:45
14:45
₡21,224,221.72
VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTIÚN COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 29, 2026
29 de abril de dos mil veintiséis a las 14:45
14:45
₡7,074,740.57
SIETE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡28,298,962
Deposit to bid₡14,149,481
2nd Auction
Base price₡21,224,222
Deposit to bid₡10,612,111
3rd Auction
Base price₡7,074,741
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca matrícula 2-231429-000
Property / Registration No.0231429
Registry provinceBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Share000
TypeTerreno para construir, con una casa
Cadastral Survey Plan207193501987
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictTambor
Full LocationDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size261.20 m2
Area (m²)261.2 m²
Boundaries
NorthGUILLERMO Y JUAN RAMON TRIGUEROS
SouthJUAN JOSÉ CAMACHO Y OTRO
EastDANIEL ARAYA PÉREZ
WestCALLE PUBLICA
Full DetailNorte: GUILLERMO Y JUAN RAMON TRIGUEROS; Sur: JUAN JOSÉ CAMACHO Y OTRO; Este: DANIEL ARAYA PÉREZ; Oeste: CALLE PUBLICA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Detailed Observations
- Finca matrícula 2-231429-000 localizada en zona catastrada
- Mide 261.20 m2
- Finca en la jurisdicción de Alajuela, Distrito 12-TAMBOR, Cantón 1-ALAJUELA
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la subasta
Case Information
Case NumberEXP 25-013231-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantLUIS EDUARDO VALVERDE MATAMOROS
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeManuel Loría Corrales
PositionJuez
Issued innueve horas con doce minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-03
Summary
Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela, expediente 25-013231-1157-CJ, Banco Nacional de Costa Rica contra Luis Eduardo Valverde Matamoros, con tres remates programados.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de VEINTIOCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca matrícula número 2-231429-000, la cual es terreno: PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA, SITUADA EN EL DISTRITO 12-TAMBOR CANTÓN 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: GUILLERMO Y JUAN RAMON TRIGUEROS, SUR: JUAN JOSÉ CAMACHO Y OTRO, ESTE: DANIEL ARAYA PÉREZ, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LUIS EDUARDO VALVERDE MATAMOROS EXP:25-013231-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con doce minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026187973, publicación número: 1 de 2