Ativo
Casa de 261 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Matrícula 0231429Processo EXP 25-013231-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
13 de abril de 2026
13 de abril de dos mil veintiséis a las 14:45
14:45
₡ 28.298.962,29
VEINTIOCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de abril de 2026
21 de abril de dos mil veintiséis a las 14:45
14:45
₡ 21.224.221,72
VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTIÚN COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
29 de abril de 2026
29 de abril de dos mil veintiséis a las 14:45
14:45
₡ 7.074.740,57
SIETE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 28.298.962
Depósito para participar₡ 14.149.481
2º leilão
Lance mínimo₡ 21.224.222
Depósito para participar₡ 10.612.111
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.074.741
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 2-231429-000
Matrícula (finca)0231429
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Fração000
TipoTerreno para construir, con una casa
Planta cadastral207193501987
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoTambor
Localização completaDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida261.20 m2
Área (m²)261.2 m²
Limites
NorteGUILLERMO Y JUAN RAMON TRIGUEROS
SulJUAN JOSÉ CAMACHO Y OTRO
LesteDANIEL ARAYA PÉREZ
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNorte: GUILLERMO Y JUAN RAMON TRIGUEROS; Sur: JUAN JOSÉ CAMACHO Y OTRO; Este: DANIEL ARAYA PÉREZ; Oeste: CALLE PUBLICA
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
Observações detalhadas
- Finca matrícula 2-231429-000 localizada en zona catastrada
- Mide 261.20 m2
- Finca en la jurisdicción de Alajuela, Distrito 12-TAMBOR, Cantón 1-ALAJUELA
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la subasta
Informações do processo
Nº do processoEXP 25-013231-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuLUIS EDUARDO VALVERDE MATAMOROS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizManuel Loría Corrales
CargoJuez
Emitido emnueve horas con doce minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-03
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela, expediente 25-013231-1157-CJ, Banco Nacional de Costa Rica contra Luis Eduardo Valverde Matamoros, con tres remates programados.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de VEINTIOCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca matrícula número 2-231429-000, la cual es terreno: PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA, SITUADA EN EL DISTRITO 12-TAMBOR CANTÓN 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: GUILLERMO Y JUAN RAMON TRIGUEROS, SUR: JUAN JOSÉ CAMACHO Y OTRO, ESTE: DANIEL ARAYA PÉREZ, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra LUIS EDUARDO VALVERDE MATAMOROS EXP:25-013231-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con doce minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026187973, publicación número: 1 de 2