Actif
Terrain de 466 m² à Moravia, San José
San José, Moravia, San Vicente
Propriété n° 0201485Dossier EXP 26-000713-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
14 juillet 2026
14 de julio de 2026
13:30
1 628,41 $
MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
22 juillet 2026
22 de julio de 2026
13:30
1 221,31 $
MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN DÓLARES CON TREINTA Y UN CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
30 juillet 2026
30 de julio de 2026
13:30
407,1 $
CUATROCIENTOS SIETE DÓLARES CON DIEZ CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix1 628 $
Dépôt de garantie814 $
2e enchère
Mise à prix1 221 $
Dépôt de garantie611 $
3e enchère
Mise à prix407 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca para construir con un edifi.
N° de propriété (finca)0201485
Province du registreDAVIBANK COSTA RICA S.A.
Quote-part000
Typeterreno para construir con un edifi.
Plan cadastral122258472020
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictSan Vicente
Emplacement completDistrito 1-San Vicente, Cantón 14-Moravia, Provincia San José
Superficie466.19 m2
Surface (m²)466.19 m²
Limites
NordABELARDO GONZALEZ CON 30M 1CM
SudFERNANDO PEREZ PORTUGUEZ CON 30M
EstAVENIDA PRIMERA CON 15M 48CM
OuestCARMEN MARIA CARTIN Y OTRO
Détail completNorte: ABELARDO GONZALEZ CON 30M 1CM; Sur: FERNANDO PEREZ PORTUGUEZ CON 30M; Este: AVENIDA PRIMERA CON 15M 48CM; Oeste: CARMEN MARIA CARTIN Y OTRO. Noreste: CALLE PUBLICA CON 15.42 METROS DE FRENTE, NOROESTE: CALLE PUBLICA CON 18.56 FRENTE A CALLE PUBLIC A Y ANA MARTA GONZALEZ GAMBOA, SURESTE: LUIS ALFREDO CAMPOS GAMBOA, SUROESTE: DELIO GAMBOA PEREIRA.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servitudes
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Observations détaillées
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, salvo servidumbre trasladada.
- Superficie de 466.19 m2.
Conditions de la vente
- Se pagará la cuota de participación por cuenta de quien realice la oferta.
- Pago mediante cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossierEXP 26-000713-1338-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurDAVIBANK COSTA RICA S.A.
DéfendeurEl Mundo de las Alfombras S.A.; MACEVA SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeMayra Vanessa Guillen Rodriguez
FonctionJueza Decisora
Émis à25 de febrero de 2026
Date2026-02-25
Résumé
Edicto de remates en ejecución hipotecaria de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra El Mundo de las Alfombras S.A. y MACEVA SOCIEDAD ANONIMA. Finca en San José, matrícula 1-201485-000, clasificada como terreno para construir con un edific., situada en el Distrito 1-San Vicente, Cantón 14-Moravia, Provincia de San José. Linderos: Norte: Abelardo Gonzalez; Sur: Fernando Perez Portuguez; Este: Avenida Primera; Oeste: Carmen Maria Cartin y otro. Área: 466.19 m2. Primera subasta programada para el 14 de julio de 2026 a las 13:30, segunda para el 22 de julio de 2026 a las 13:30, tercera para el 30 de julio de 2026 a las 13:30. Base original USD 1,628.41; segunda subasta USD 1,221.31 (75%); tercera USD 407.10 (25%). Referencia N°: 2026187661, publicación 1 de 2. NOTA: pago por cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Notes générales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- La subasta se publicará dos veces consecutivas; la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 292-04227-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 1-201485-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UN EDIFIC. Situada en el DISTRITO 1-SAN VICENTE, CANTÓN 14-MORAVIA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE ABELARDO GONZALEZ CON 30M 1CM; al SUR FERNANDO PEREZ PORTUGUEZ CON 30M; al ESTE AVENIDA PRIMERA CON 15M 48CM y al OESTE CARMEN MARIA CARTIN Y OTRO. NORESTE: CALLE PUBLICA CON 15 PUNTO CUARENTA Y DOS METROS DE FRNTE, NOROESTE: CALLE PUBLICA CON 18 PUNTO CINCUENTA Y SEIS FRENTE A CALLE PUBLIC A Y ANA MARTA GONZALEZ GAMBOA, SURESTE: LUIS ALFREDO CAMPOS GAMBOA, SUROESTE: DELIO GAMBOA PEREIRA. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN DÓLARES CON TREINTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS SIETE DÓLARES CON DIEZ CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra El Mundo de las Alfombras S.A., MACEVA SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-000713-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 25 de febrero del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Jueza Decisora. Referencia N°: 2026187661, publicación número: 1 de 2