Ativo
Terreno de 466 m² em Moravia, San José
San José, Moravia, San Vicente
Matrícula 0201485Processo EXP 26-000713-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
14 de julho de 2026
14 de julio de 2026
13:30
$ 1.628,41
MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
22 de julho de 2026
22 de julio de 2026
13:30
$ 1.221,31
MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN DÓLARES CON TREINTA Y UN CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
30 de julho de 2026
30 de julio de 2026
13:30
$ 407,1
CUATROCIENTOS SIETE DÓLARES CON DIEZ CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 1.628
Depósito para participar$ 814
2º leilão
Lance mínimo$ 1.221
Depósito para participar$ 611
3º leilão
Lance mínimo$ 407
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca para construir con un edifi.
Matrícula (finca)0201485
Província do registroDAVIBANK COSTA RICA S.A.
Fração000
Tipoterreno para construir con un edifi.
Planta cadastral122258472020
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoSan Vicente
Localização completaDistrito 1-San Vicente, Cantón 14-Moravia, Provincia San José
Medida466.19 m2
Área (m²)466.19 m²
Limites
NorteABELARDO GONZALEZ CON 30M 1CM
SulFERNANDO PEREZ PORTUGUEZ CON 30M
LesteAVENIDA PRIMERA CON 15M 48CM
OesteCARMEN MARIA CARTIN Y OTRO
Detalhe completoNorte: ABELARDO GONZALEZ CON 30M 1CM; Sur: FERNANDO PEREZ PORTUGUEZ CON 30M; Este: AVENIDA PRIMERA CON 15M 48CM; Oeste: CARMEN MARIA CARTIN Y OTRO. Noreste: CALLE PUBLICA CON 15.42 METROS DE FRENTE, NOROESTE: CALLE PUBLICA CON 18.56 FRENTE A CALLE PUBLIC A Y ANA MARTA GONZALEZ GAMBOA, SURESTE: LUIS ALFREDO CAMPOS GAMBOA, SUROESTE: DELIO GAMBOA PEREIRA.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidões
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Observações detalhadas
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, salvo servidumbre trasladada.
- Superficie de 466.19 m2.
Condições do leilão
- Se pagará la cuota de participación por cuenta de quien realice la oferta.
- Pago mediante cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processoEXP 26-000713-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)DAVIBANK COSTA RICA S.A.
RéuEl Mundo de las Alfombras S.A.; MACEVA SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizMayra Vanessa Guillen Rodriguez
CargoJueza Decisora
Emitido em25 de febrero de 2026
Data2026-02-25
Resumo
Edicto de remates en ejecución hipotecaria de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra El Mundo de las Alfombras S.A. y MACEVA SOCIEDAD ANONIMA. Finca en San José, matrícula 1-201485-000, clasificada como terreno para construir con un edific., situada en el Distrito 1-San Vicente, Cantón 14-Moravia, Provincia de San José. Linderos: Norte: Abelardo Gonzalez; Sur: Fernando Perez Portuguez; Este: Avenida Primera; Oeste: Carmen Maria Cartin y otro. Área: 466.19 m2. Primera subasta programada para el 14 de julio de 2026 a las 13:30, segunda para el 22 de julio de 2026 a las 13:30, tercera para el 30 de julio de 2026 a las 13:30. Base original USD 1,628.41; segunda subasta USD 1,221.31 (75%); tercera USD 407.10 (25%). Referencia N°: 2026187661, publicación 1 de 2. NOTA: pago por cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Notas gerais
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- La subasta se publicará dos veces consecutivas; la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de MIL SEISCIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 292-04227-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 1-201485-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UN EDIFIC. Situada en el DISTRITO 1-SAN VICENTE, CANTÓN 14-MORAVIA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE ABELARDO GONZALEZ CON 30M 1CM; al SUR FERNANDO PEREZ PORTUGUEZ CON 30M; al ESTE AVENIDA PRIMERA CON 15M 48CM y al OESTE CARMEN MARIA CARTIN Y OTRO. NORESTE: CALLE PUBLICA CON 15 PUNTO CUARENTA Y DOS METROS DE FRNTE, NOROESTE: CALLE PUBLICA CON 18 PUNTO CINCUENTA Y SEIS FRENTE A CALLE PUBLIC A Y ANA MARTA GONZALEZ GAMBOA, SURESTE: LUIS ALFREDO CAMPOS GAMBOA, SUROESTE: DELIO GAMBOA PEREIRA. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de MIL DOSCIENTOS VEINTIÚN DÓLARES CON TREINTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS SIETE DÓLARES CON DIEZ CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra El Mundo de las Alfombras S.A., MACEVA SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-000713-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 25 de febrero del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Jueza Decisora. Referencia N°: 2026187661, publicación número: 1 de 2