Ativo

Terreno de 150 m² em Los Chiles, Alajuela

location_onAlajuela, Los Chiles, El Amparo
Matrícula 0569952JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 21 de mai. de 2026, 15:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,97× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — TERRENO PARA CONSTRUIR

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 5 de maio de 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 5.814.900
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de maio de 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 4.361.175
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.453.725
UN MILLÓN CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.814.900
Depósito para participar₡ 2.907.450
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.361.175
Depósito para participar₡ 2.180.588
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.453.725
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes

Imóvel nº 2 — TERRENO DE JARDÍN, CASA Y SOLAR

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 5 de maio de 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 7.602.200
SIETE MILLONES SEISCIENTOS MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de maio de 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 5.705.250
CINCO MILLONES SETECIENTOS MIL CIENTO CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.950.000
UN MILLÓN NOVECIENTOS MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.602.200
Depósito para participar₡ 3.801.100
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.705.250
Depósito para participar₡ 2.852.625
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.950.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Los Chiles · valores de março de 2018
history Este mapa de valores é de março de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡10.000/m²
Zona 214-03-U04 · Santa Cecilia
Terreno de 150 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.500.000
0,97×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão5 de mai. de 2026
₡5.814.900· ₡38.766/m²3,88×
2º leilão13 de mai. de 2026
₡4.361.175· ₡29.074/m²2,91×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0569952
Fração000
TipoTerreno
Planta cadastralA-1973504-2017
ProvínciaAlajuela
CantãoLos Chiles
DistritoEl Amparo
Localização completaDistrito 3-El Amparo, Cantón 14-Los Chiles, De La Provincia De Alajuela
MedidaCiento cincuenta metros cuadrados
Área (m²)150 m²
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO CENTÍMETROS LINEALES
SulANA SOZA GONZÁLEZ
LesteSERVIDUMBRE DE PASO CON UNA MEDIDA DE DIECIOCHO METROS CON TREINTA Y DOS CENTÍMETROS LINEALES EN MEDIO DE RESTO RESERVADO
OesteCALLE GILBERTO SOZA GONZÁLEZ
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CON CALLE PUBLICA, al SUR CON ANA SOZA GONZÁLEZ, al ESTE CON SERVIDUMBRE DE PASO, y al OESTE CON CALLE GILBERTO SOZA GONZÁLEZ.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõessoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-06679-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-06679-01-0901-001; SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-50990-01-0001-001

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: CITAS: 2017-50990-01-0001-001
Matrícula (finca)0534734
Fração000
TipoTerreno
Planta cadastralA-0913416-2004
ProvínciaAlajuela
CantãoLos Chiles
DistritoEl Amparo
Localização completaDistrito 3-El Amparo, Cantón 14-Los Chiles, De La Provincia De Alajuela
MedidaCiento sesenta y seis metros cuadrados
Área (m²)166 m²
NorteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8.34 M
SulANA DEL SOCORRO SOZA GONZALEZ
LesteSANTOS ANTONIO SOZA ACEVEDO
OesteVICENTE SOZA ACEVEDO
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CON CALLE PUBLICA, al SUR CON ANA DEL SOCORRO SOZA GONZALEZ, al ESTE CON SANTOS ANTONIO SOZA ACEVEDO y al OESTE CON VICENTE SOZA ACEVEDO.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõessoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-06679-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-06679-01-0901-001
Tipo de processoRemate
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlaura
JuizBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emonce horas con treinta y uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-04
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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