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Land (311 m²) in San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Florencia
Property no. 0519955Case 02-889395JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Next: 1st AuctionWed, Jan 13, 2027, 1:30 PM · in 89 days
Base price₡12,300,000Deposit: ₡6,150,000
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.99× the tax value
Land ≈ ₡12.5 M per the Ministry of Finance
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event Auction Schedule

1st Auction
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calendar_today January 13, 2027
trece horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veintisiete
schedule trece horas treinta minutos
₡12,300,000
DOCE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today January 21, 2027
trece horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete
schedule trece horas treinta minutos
₡9,225,000
NUEVE MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today January 29, 2027
trece horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete
schedule trece horas treinta minutos
₡3,075,000
TRES MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡12,300,000
Deposit to bid₡6,150,000
2nd Auction
Base price₡9,225,000
Deposit to bid₡4,612,500
3rd Auction
Base price₡3,075,000
To bid100% of your bid
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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Carlos · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡40,000/m²
Zone 210-02-U08 · Subasta
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡40,000/m² (210-02-U08) and rural ₡8,000/m² (210-02-R08 · Muelle). The urban value is shown because the land (311 m²) is closer to the typical lot in that zone.
311 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡12,458,800
0.99×
Equal to the tax-assessed value
The 1st auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionJan 21, 2027
₡9,225,000· ₡29,618/m²0.74×
3rd auctionJan 29, 2027
₡3,075,000· ₡9,873/m²0.25×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0519955
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanA-0287444-1995
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictFlorencia
Full LocationDistrito 2-Florencia, Cantón 10-San Carlos, Provincia Alajuela
SizeTRESCIENTOS ONCE METROS CON CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)311.47 m²
NorthLOTE CINCO
SouthCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.84 METROS
EastLOTE PRIMERO
WestLOTE TERCERO
Full DetailNORTE: LOTE CINCO; SUR: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.84 METROS; ESTE: LOTE PRIMERO; OESTE: LOTE TERCERO
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Matrícula 519955-000
  • Finca en Alajuela
  • Plano A-0287444-1995
  • Distrito 2-FLORENCIA, Cantón 10-San Carlos, Provincia de Alajuela
  • La finca es TERRENO PARA CONSTRUIR
  • Base de remate establecida y condiciones descritas en el edicto.
Case Number02-889395
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DefendantIRMA NIDIA DELGADILLO JIMÉNEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA, Costa Rica
JudgeHellen Gutiérrez Desanti
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inHora y fecha de emisión: trece horas con seis minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiseis.
Date2026-09-28

Edicto de remate judicial: finca en Alajuela (matrícula 519955-000), TERRENO PARA CONSTRUIR, ubicada en DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA ALAJUELA. Base de remate 12,300,000 CRC, libre de gravámenes y anotaciones. Primera subasta: 13:30 del 13-01-2027; segunda: 13:30 del 21-01-2027 con base 9,225,000; tercera: 13:30 del 29-01-2027 con base 3,075,000. Plano A-0287444-1995, matrícula 519955-000, finca colinda al norte con LOTE CINCO, al sur con CALLE PUBLICA con frente de 10.84 metros, al este LOTE PRIMERO y al oeste LOTE TERCERO. Publicación Referencia 2026212012, 1 de 2. Proceso de Ejecución Hipotecaria 3-102-889395 contra IRMA NIDIA DELGADILLO JIMÉNEZ. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Notas: cheque certificado a favor del despacho; publicación de edicto dos veces.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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