Ativo

Terreno de 311 m² em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Florencia
Matrícula 0519955Processo 02-889395JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Próximo: 1º leilãoqua., 13 de jan. de 2027, 13:30 · faltam 89 dias
Lance mínimo₡ 12.300.000Depósito: ₡ 6.150.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,99× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 13 de janeiro de 2027
trece horas treinta minutos del trece de enero de dos mil veintisiete
schedule trece horas treinta minutos
₡ 12.300.000
DOCE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de janeiro de 2027
trece horas treinta minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete
schedule trece horas treinta minutos
₡ 9.225.000
NUEVE MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de janeiro de 2027
trece horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete
schedule trece horas treinta minutos
₡ 3.075.000
TRES MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.300.000
Depósito para participar₡ 6.150.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.225.000
Depósito para participar₡ 4.612.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.075.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 210-02-U08 · Subasta
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡40.000/m² (210-02-U08) e rural ₡8.000/m² (210-02-R08 · Muelle). Mostramos o valor urbano porque o terreno (311 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 311 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.458.800
0,99×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão21 de jan. de 2027
₡9.225.000· ₡29.618/m²0,74×
3º leilão29 de jan. de 2027
₡3.075.000· ₡9.873/m²0,25×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0519955
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-0287444-1995
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoFlorencia
Localização completaDistrito 2-Florencia, Cantón 10-San Carlos, Provincia Alajuela
MedidaTRESCIENTOS ONCE METROS CON CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)311.47 m²
NorteLOTE CINCO
SulCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.84 METROS
LesteLOTE PRIMERO
OesteLOTE TERCERO
Detalhe completoNORTE: LOTE CINCO; SUR: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.84 METROS; ESTE: LOTE PRIMERO; OESTE: LOTE TERCERO
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Matrícula 519955-000
  • Finca en Alajuela
  • Plano A-0287444-1995
  • Distrito 2-FLORENCIA, Cantón 10-San Carlos, Provincia de Alajuela
  • La finca es TERRENO PARA CONSTRUIR
  • Base de remate establecida y condiciones descritas en el edicto.
Nº do processo02-889395
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
RéuIRMA NIDIA DELGADILLO JIMÉNEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA, Costa Rica
JuizHellen Gutiérrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: trece horas con seis minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiseis.
Data2026-09-28

Edicto de remate judicial: finca en Alajuela (matrícula 519955-000), TERRENO PARA CONSTRUIR, ubicada en DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA ALAJUELA. Base de remate 12,300,000 CRC, libre de gravámenes y anotaciones. Primera subasta: 13:30 del 13-01-2027; segunda: 13:30 del 21-01-2027 con base 9,225,000; tercera: 13:30 del 29-01-2027 con base 3,075,000. Plano A-0287444-1995, matrícula 519955-000, finca colinda al norte con LOTE CINCO, al sur con CALLE PUBLICA con frente de 10.84 metros, al este LOTE PRIMERO y al oeste LOTE TERCERO. Publicación Referencia 2026212012, 1 de 2. Proceso de Ejecución Hipotecaria 3-102-889395 contra IRMA NIDIA DELGADILLO JIMÉNEZ. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Notas: cheque certificado a favor del despacho; publicación de edicto dos veces.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa