Ativo

Casa de 190 m² em Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Matrícula 0111491Processo 16-001308-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Próximo: 1º leilãoter., 24 de nov. de 2026, 9:00 · faltam 39 dias
Lance mínimo₡ 7.600.000Depósito: ₡ 3.800.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 24 de novembro de 2026
24 de noviembre de 2026
schedule 09:00
₡ 7.600.000
Siete millones seiscientos mil colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 2 de dezembro de 2026
02 de diciembre de 2026
schedule 09:00
₡ 5.700.000
Cinco millones setecientos mil colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 10 de dezembro de 2026
10 de diciembre de 2026
schedule 09:00
₡ 1.900.000
Un millón novecientos mil colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.600.000
Depósito para participar₡ 3.800.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.700.000
Depósito para participar₡ 2.850.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.900.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cañas · valores de março de 2017
history Este mapa de valores é de março de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 506-01-U06 · San Martín
Terreno de 190 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.600.000
1,00×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão2 de dez. de 2026
₡5.700.000· ₡30.000/m²0,75×
3º leilão10 de dez. de 2026
₡1.900.000· ₡10.000/m²0,25×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0111491
Província do registroMUNICIPALIDAD DE CAÑAS
Fração001 y 002
TipoTerreno de solar, Lote 15, con casa de habitación
Planta cadastralG-0528924-1998
ProvínciaGuanacaste
CantãoCañas
DistritoCañas
Localização completaDistrito 1cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia De Guanacaste
MedidaCiento noventa metros cuadrados
Área (m²)190 m²
NorteLote 14
SulLote 16
LesteCalle pública con un frente de 10 metros
OesteElda Dijeres Duarte
Detalhe completoNorte: Lote 14; Sur: Lote 16; Este: Calle Pública con un frente de 10 metros; Oeste: Elda Dijeres Duarte.
HipotecasHipoteca de primer grado
  • Plano: G-0528924-1998
  • Matrícula: 111491
  • Derechos: 001 y 002
  • Plan: G-0528924-1998
  • El remate se realiza en ejecución hipotecaria
  • Pago con cheque certificado emitido a favor del despacho
  • Publicación del edicto por dos veces
Nº do processo16-001308-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE CAÑAS
RéuJUANA ELIZONDO DUARTE; YOJHAN RODRIGUEZ SEQUEIRA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuánacaste, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido emdieciocho horas con veintidós minutos del veinticuatro de Junio del dos mil veintiséis
Data2026-06-24

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Cañas contra Juana Elizondo Duarte y Yojhan Rodríguez Sequeira, expediente 16-001308-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Matrícula 111491, Lote 15, Terreno de solar, casa habitación, Guanacaste. Base de remate inicial 7,600,000 CRC; segundos y terceros remates con 5,700,000 CRC (75% de la base) y 1,900,000 CRC (25%), fechas de subasta: 24-11-2026, 02-12-2026 y 10-12-2026. Referencia N° 2026201673. Jueza: Licda. Gabriela Rojas Astorga.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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