Terreno de 271 m² en Desamparados, San José
Inmueble #1 — LOTE 2 - TERRENO PARA CONSTRUIR
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #2 — LOTE 2 - TERRENO PARA CONSTRUIR (Derecho 002)
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Inmueble #1 — LOTE 2 - TERRENO PARA CONSTRUIR
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Observaciones Detalladas
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios
- Soporta servidumbre trasladada CITA: 0332-00015232-01-0902-001
- Se remata por proceso de ejecución hipotecaria
- Base inicial: $42,000 USD
- Segunda subasta al 75% ($31,500 USD)
- Tercera subasta al 25% ($10,500 USD)
Condiciones del Remate
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
Inmueble #2 — LOTE 2 - TERRENO PARA CONSTRUIR (Derecho 002)
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Observaciones Detalladas
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios
- Soporta servidumbre trasladada CITA: 0332-00015232-01-0902-001
- Se remata por proceso de ejecución hipotecaria
- Base inicial: $42,000 USD
- Segunda subasta al 75% ($31,500 USD)
- Tercera subasta al 25% ($10,500 USD)
Condiciones del Remate
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial de propiedad ubicada en San Rafael Abajo, Desamparados, San José. Finca matrícula 504831-001 y 002, terreno para construir lote 2, con área de 270.54 m². Base inicial de $42,000 USD libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbre trasladada. Proceso de ejecución hipotecaria de Lidy Adinia María Pérez Blanco contra Ronal Humberto Angulo Fonseca y Yorleni Hernández Badilla.
Notas Generales
- Propiedad libre de gravámenes hipotecarios
- La propiedad soporta una servidumbre trasladada
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor del despacho
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0332-00015232-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 504831-001 y 002, LA CUAL ES TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2.-Situada en el DISTRITO SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORESTE LOTE 1; al NOROESTE DORA MARIA PIEDRA GONZÁLEZ; al SURESTE CALLE PUBLICA y al SUROESTE LOTE 3.- MIDE: DOSCIENTOS SETENTA METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LIDY ADINIA MARIA PÉREZ BLANCO contra RONAL HUMBERTO ANGULO FONSECA Y YORLENI HERNÁNDEZ BADILLA EXP:16-007125-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de setiembre del año 2026. Susana Cristina Mata Gómez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212403, publicación número: 1 de 2